Musterbrief - Betriebskostenabrechnung für Wohnung zu spät erhalten

Ist die Betriebskostenabrechnung für die Wohnung zu spät zugegangen, dann hat der Vermieter die gesetzliche Abrechnungsfrist nicht eingehalten und dies kann dazu führen, dass Mieter keine Nachzahlungen für Betriebskosten zahlen müssen.

Abrechnungsfrist für die Betriebskostenabrechnung der Mietwohnung nicht eingehalten

Die Abrechnung über die kalten Betriebskosten der Wohnung muss Mietern rechtzeitig zugehen, und zwar innerhalb eines Jahres nach dem Ende des Abrechnungszeitraums, § 556 BGB.
Weitere Einzelheiten: 
Erhalt Betriebskostenabrechnung  - rechtzeitiger Zugang beim Mieter.  

Zu spät zugegangene Betriebskostenabrechnung für Wohnung - keine Nachzahlung

Die Folge wenn der Vermieter die Abrechnungsfrist nicht eingehalten hat:

• Nachforderungen des Vermieters aus zu spät zugegangenen Betriebskostenabrechnungen müssen Mieter nicht mehr zahlen.
  Betriebskostenabrechnung - Frist zur Abrechnung für Vermieter. 

Abrechnungsfrist für Heizkostenabrechnung der Mietwohnung muss der Vermieter einhalten

Die Abrechnungsfrist ist auch für die Heizkostenabrechnung, also die Betriebskostenabrechnung für Heizung und Warmwasser, einzuhalten:
Heizkostenabrechnung - Vermieter muss Frist für Abrechnung einhalten. 

Musterbrief - Betriebskostenabrechnung für Wohnung zu spät erhalten

Der Musterbrief steht zu Ihrer freien Verfügung.

Sie können gerne die pdf. mit dem Text des Schreibens für Ihre Unterlagen herunterladen. 

Betriebskostenabrechnung verspätet zugegangen.pdf 

Weitere Hinweise:

Der Betriebskostenabrechnung der Wohnung wegen Fehlern widersprechen

Hier finden Sie Hinweise für den Widerspruch gegen die Betriebskosten aus anderen Gründen: 

• Betriebskostenabrechnung - häufige Fehler, Gründe für Widerspruch. 
• Musterbrief - Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung. 

Widerspruch gegen die Heizkostenabrechnung

Einzelheiten, wenn es um den Widerspruch gegen eine Heizkostenabrechnung geht, erfahren Sie auf der Seite:
Heizkostenabrechnung Mietwohnung prüfen - Gründe für Widerspruch. 

...Absenderangabe

...Anschrift des Vermieters/Hausverwaltung

                                                                                                                        ... (Ort), den... (Datum)

Betriebskostenabrechnung für ... (Jahr oder Abrechnungszeitraum)

Sehr geehrte(r) Herr/Frau (Name), sehr geehrte Damen und Herren,

die von Ihnen für das Jahr ... (oder:  für den Abrechnungszeitraum) erstellte Betriebskostenabrechnung ist mir/uns erst am ... (Datum) zugegangen.

Mit der vorgelegten Abrechnung machen Sie eine Nachzahlung für Betriebskosten in Höhe von ... € geltend.

Gemäß dem Gesetz sind Sie verpflichtet, über die Betriebskosten innerhalb von zwölf Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums abzurechnen. 

Diese Frist haben Sie nicht eingehalten.

Daher weisen ich/wir die von Ihnen geforderte Nachzahlung für Betriebskosten zurück, und betrachte(n) Ihre Forderung als gegenstandslos.

Mit freundlichen Grüßen

Unterschrift(en) aller Mieter

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