Was ist eine Betriebskostenvorauszahlung?

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Was ist eine Betriebskostenvorauszahlung?

In Ihrem Mietvertrag oder einer späteren Vereinbarung ist festgelegt, dass Sie Betriebskostenvorauszahlungen (Betriebskostenvorschüsse) zahlen müssen?

Beispiel

Die Nettomiete beträgt 674,00 €.

Für Betriebskosten hat der Mieter einen monatlichen Vorschuss zu entrichten, und zwar in Höhe von zur Zeit 80,00 €.

Hinweis

Beachten Sie: Betriebskostenvorauszahlungen gehören zur „Miete“. 

Bleiben Sie Betriebskostenvorauszahlungen schuldig, die der Vermieter verlangen kann, dann entstehen damit Mietschulden. Ein „Mietrückstand“ kann zur fristgemäßen oder fristlosen Kündigung führen kann.

Ist die vom Vermieter verlangte Vorauszahlung für Betriebskosten rechtens?

Vermieter muss über die erhaltenen Vorauszahlungen für Betriebskosten abrechnen

Jedenfalls muss der Vermieter über die erhaltenen Betriebskostenvorauszahlungen jährlich abrechnen, und zwar innerhalb der gesetzlichen Abrechnungsfrist, diese läuft ein Jahr nach dem Ende der Abrechnungsperiode ab.


Hinweis

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