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Musterbrief - Rückzahlung, Abrechnung der Kaution vom Vermieter
Der nachstehende Musterbrief: Abrechnung und Rückzahlung der Kaution vom Vermieter fordern, steht zu Ihrer freien Verfügung.
Sie können auch gerne die pdf. mit dem Text des Schreibens für Ihre Unterlagen herunterladen.
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Vermieter soll Kaution zurückzahlen, die Kaution für die Mietwohnung abrechnen
Der Vermieter ist nicht verpflichtet, die Kaution sofort nach Beendigung des Mietvertrages zurück zu zahlen:
Mietvertragsende - Wie lange kann der Vermieter die Kaution behalten?
Es ist auch oft nicht günstig, sofort nach dem Ende des Mietvertrags die Rückzahlung der Kaution zu verlangen.​
Das Schreiben zur Rückforderung der Kaution sollte vorsichtshalber frühestens 6 Monate nach Beendigung des Mietvertrages abgesendet werden.
Dies deshalb, weil dann bereits eventuelle Forderungen des Vermieters verjährt sind, nicht mehr geltend gemacht werden können.
- Näheres zur kurzen Verjährung:
Verjährung - Wann verjähren Ansprüche, Forderungen des Vermieters?
Es sollten alle Mieter, die den Vertrag unterschrieben haben, das Schreiben unterzeichnen, oder es sind entsprechende Original-Vollmachten dem Schreiben beizulegen, dass der/die Unterzeichner für die anderen Mieter handeln dürfen.
- Achten Sie darauf, dass Sie den Zugang des Schreibens nachweisen können:
Zustellungsnachweis - Sicherer Versand für Schreiben, Briefe
Lesetipps zum Thema
... Absenderangabe
... Anschrift des Vermieters/Hausverwaltung
... (Ort), den... (Datum)
Rückzahlung meiner / unserer Mietkaution
Ehemaliges Mietverhältnis Wohnung ... (ehemalige Anschrift und Lage der Wohnung im Haus)
Sehr geehrte Herr/Frau ... (Name), sehr geehrte Damen und Herren,
das oben angegebene Mietverhältnis ist seit dem ... (Datum) beendet.
Die Wohnung wurde Ihnen am ... (Datum) ordnungsgemäß übergeben. (Eventuell: Ein entsprechendes Übergabeprotokoll liegt mir/uns vor.)
Seit der Wohnungsübergabe sind jetzt mehr als 6 Monate vergangen.
Ich/wir habe(n) eine Mietsicherheit in Höhe von ... (Betrag) € zu Beginn des Mietvertrages gezahlt.
Ich/wir erwarte(n), dass Sie die Kaution abrechnen und auf das Konto ... (Angaben zur Kontoverbindung) überweisen.
Bitte überweisen Sie den Betrag einschließlich der angefallenen Zinsen bis spätestens zum ... (Datum)
Wenn Sie die Frist versäumen, werde(n) ich/wir ohne weitere Ankündigung meinen/unseren Anwalt mit der gerichtlichen Durchsetzung der Forderung beauftragen.
Mit freundlichen Grüßen
Unterschrift(en) Mieter
Redaktion
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