Kaution für Mietwohnung - Beginn der Verzinsung

Der Vermieter muss die Kaution für die Mietwohnung von dem Tag an verzinsen, an dem er sie erhalten hat.

Verzinsung der Kaution beginnt mit Zahlungseingang beim Vermieter

Sobald die vereinbarte Kaution an den Vermieter gezahlt ist, beginnt dessen Verpflichtung, den Kautionsbetrag zu verzinsen. 

Vermieter hat die Kaution erst später auf ein Kautionskonto überwiesen

Erfolgt die Gutschrift Ihrer Kaution insgesamt auf ein Konto des Vermieters, das er Ihnen genannt hat, etwa am 1. Oktober, der Vermieter leitet den Betrag aber erst am 15. Dezember auf sein Kautionskonto weiter, so ist die Kaution trotzdem ab dem 1. Oktober und nicht erst ab dem 15. Dezember zu verzinsen.

Beginn der Verzinsung der Kaution, wenn der Betrag in drei Raten gezahlt wurde

• Zahlen Sie die Kaution z.B. in drei Raten, dann beginnt für jeden Teilbetrag die Verzinsung mit dem Eingang des Teilbetrags beim Vermieter.
  

Auskunftspficht des Vermieters zur Kaution

Für Mieter besteht bezüglich der Kaution eine Auskunftspflicht des Vermieters. Dies kann wichtig sein für die Feststellung, ob die Kaution angelegt wurde und wo diese angelegt wurde:
Kaution - Mieter hat Auskunftsanspruch gegenüber dem Vermieter 

Mieter haben einen gesetzlichen Anspruch auf die Verzinsung der Kaution

Aus diesem Grund steht oft nicht in einem Wohnungsmietvertrag etwas über die Zinshöhe.

Die Berechnung der Zinsen für die Kaution orientiert sich an den durchschnittlichen Zinssätzen für dreimonatige Spareinlagen. Der Zinssatz für Spareinlagen ist abhängig von der allgemeinen Zinsentwicklung.

Anlage der Mietkaution für Wohnung durch Vermieter - Zinshöhe