Moped, Mofa, Motorroller, Motorrad im Keller als Mieter abstellen

Bei einem Moped, Mofa oder Motorroller handelt es sich um ein Kraftfahrzeug. 

Ganz allgemein gilt, dass ein Abstellen solcher Kraftfahrzeuge im Keller (auch in einem Fahrradkeller), Keller der Mietwohnung nur erlaubt sein kann, wenn der Vermieter dazu die Erlaubnis erteilen würde, was selten ist, bzw. nur dann, wenn ein Keller bzw. Kellerraum feuerpolizeilichen Anforderungen (Brandschutzbestimmungen) genügt, und auch Versicherungsbestimmungen eingehalten werden könnten. 

Kellerraum ist keine Garage, für das Abstellen von Mopeds, Mofas, Motorroller ungeeignet

Ein Kellerraum darf entsprechend seiner Zweckbestimmung nur für das Abstellen, Lagern von allgemeinem Hausrat verwendet werden. Das gilt auch dann, wenn ein Kellerraum mitvermietet ist.

• Leicht entzündliche Stoffe dürfen nur sehr eingeschränkt im Keller gelagert werden. Kleinfahrzeuge gelten im Rahmen des Brandschutzes immer als eine Gefahrenerhöhung, fallen grundsätzlich nicht unter einen üblichen im Keller zu lagernden Hausrat.

Auch zeitweises Abstellen von Mopeds, Mofas, Motorroller im Keller ist nicht erlaubt

Das zeitweise, vorübergehende Abstellen solcher Kleinfahrzeuge (z.B. zum Schutz vor der kalten Jahreszeit, von November bis April des nächsten Jahres - im Keller Ãœberwintern lassen) ist ohne Erlaubnis des Vermieters nicht zulässig. 

Kleinfahrzeuge - Vermieter fordert, dass das Moped, Roller, Motorrad aus Keller entfernt wird

Der Vermieter kann den Mieter auffordern (Abmahnung), abgestellte Kleinfahrzeuge sofort (innerhalb einer ganz kurzen Frist) zu entfernen.

• Würde ein Mieter dieser Aufforderung nicht nachkommen, so kann ein Gericht bei Beurteilung der Umstände dazu kommen, dass es sich hierbei um eine schwere Verletzung mietvertraglicher Pflichten durch den Mieter handelt.
• Dies kann dazu führen, dass eine fristlose Kündigung, auch eine fristgemäße Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter als zulässig gilt.

Motorroller, Motorrad auf Grundstück des Hauses, im Hof abstellen, parken

Gerade im Frühjahr oder im Sommer suchen Mieter einen Platz zum Abstellen ihrer Kleinfahrzeuge. Abstellen, Parken auf dem Grundstück ist nicht ohne weiteres erlaubt: 

Roller, Motorrad, Moped im Hof, Grundstück des Hauses abstellen