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Lärm durch Haushaltsgeräte des Nachbarn - Ruhestörung für Mieter?

Haben andere Mieter in ihren Wohnungen Haushaltsgeräte in Betrieb, so kann sich daraus störender Lärm ergeben. 

Staubsauger oder andere elektrische Geräte des Haushalts verursachen Lärm

Die Benutzung von Haushaltsgeräten (Waschmaschine, Schleuder, Wäschetrockner, Geschirrspüler, Staubsauger etc.) und dadurch entstehende Lärmbelästigungen durch andere Mieter,

  • gelten in den meisten Fällen als unerhebliche Beeinträchtigungen, die von anderen Mietern geduldet werden müssen.

Es kann sich dann um eine sogenannte sozialadäquate Lärmbeeinträchtigung handeln, die unter Berücksichtigung einer gebotenen Rücksichtnahme von anderen hinzunehmen ist: 
LG Freiburg, Urt. v. 10.12.2013 – Az. 9 S 60/13.

Laute, lärmende Haushaltsgeräte - im Sinne des Nachbarn nicht in den Ruhezeiten nutzen

  • Bei dem Betrieb von lärmintensiveren Haushaltsgeräten sollte für gute nachbarschaftliche Verhältnisse darauf geachtet werden, wenn man für die Nutzung die Ruhezeiten, die sich aus dem Mietvertrag oder aus der Hausordnung ergeben können, beachtet. 

Waschmaschine - Lärm durch Wäschewaschen nach 22 Uhr - liegt eine Ruhestörung vor?

Öfter entsteht Streit wegen Lärmbeeinträchtigungen, wenn z.B. eine Waschmaschine nach 22 Uhr benutzt wird. 

Was zu solch einem Fall zu sagen ist, lesen Sie hier: 
​​​​​​​Wäsche waschen - Waschmaschine nach 22.00 Uhr benutzen.

Lärm, Ruhestörung durch Vibrationen - vibrierende, brummende Haushaltsgeräte des Nachbarn

Nicht hinzunehmen ist Lärm, wenn Haushaltsgeräte nicht ordnungsgemäß installiert, aufgestellt wurden.

Ist eine unsachgemäße Aufstellung der Grund für die Lärmbelästigung - z.B. Vibrationen können über die Wände bzw. den Boden übertragen werden - dann ist diese zu beseitigen: 
Lärm, Ruhestörung durch falsch installierte Haushaltsgeräte 

Hinweis


In allen Fällen einer Lärmbeeinträchtigung kommt es immer darauf an, ob entstehender Lärm die Grenze der Zumutbarkeit überschreitet. 

Wird diese Grenze überschritten, dann kommt eine Mietminderung in Betracht.

Kann in einem nachbarschaftlichen Gespräch keine Lösung gefunden werden, dann informieren Sie den Vermieter - ein Musterschreiben finden Sie hier.


Redaktion


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