Verschulden des Vermieters, Verwalters - Schadenersatz für Mieter

Manchmal werden Sachen dadurch beschädigt, dass ein Mangel am Haus oder der Wohnung besteht (es regnet z.B. durchs Dach, das Wasser beschädigt Ihre Sachen).

Verschulden - Schaden des Mieters hat der Vermieter, Verwalter verschuldet, ist verantwortlich

Wenn der Vermieter von diesem Mangel wusste und nichts dagegen unternommen hat, kann den Vermieter ein Verschulden treffen, weil er die Ursache eines immer wieder auftretenden Mangels nicht beseitigt hat und dem Mieter ein Schaden entstanden ist.

In solchen Fällen kann der Vermieter verpflichtet sein, den Schaden zu ersetzen. 

Erst recht gilt das, wenn der Vermieter, der Verwalter, oder deren Beauftragten unmittelbar Ihre Sachen beschädigt haben.

Wenn Ihnen als Mieter ein Schaden zugefügt wurde, dann Beweise sichern!

Ob Sie Schäden erfolgreich geltend machen können, hängt häufig davon ab, ob Sie den Umfang des Schadens, die Ursachen und die Schuld eines anderen klar nachweisen können.

• Achten Sie zunächst darauf, dass die genauen Umstände geklärt und festgehalten werden, insbesondere muss möglichst rasch festgestellt werden, welche Schäden eingetreten sind, und ob es Zeugen oder andere Beweise für den Hergang der Schädigung, also die Ursache gibt. Wichtig kann auch sein, frühzeitig Anhaltspunkte festzuhalten, ob den Schädiger ein Verschulden trifft.

Oder sind nicht nur Sachen beschädigt, sondern Personenschäden entstanden? Ist Ihre eigene Gesundheit beschädigt worden, oder die Gesundheit von jemand, der Sie besucht hat?