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Wurde die vertraglich geschuldete Miete für die Wohnung nicht oder auch nicht vollständig bezahlt, dann besteht aus Sicht des Vermieters in dem Zeitpunkt, in dem die Miete hätte bezahlt werden müssen, ein Mietrückstand. Vermieter

Kündigt der Vermieter wegen Mietrückstand, Mietschulden den Vertrag, dann muss der Mieter etwaige Gegenforderungen umgehend benennen und die Aufrechnung erklären. Vermieter kündigt wegen Mietschulden - Es bestehen Forderungen gegen den

Ist im Mietvertrag eine Staffelmiete vereinbart, dann erhöht sich die Miete zu dem festgelegten Zeitpunkt, ohne dass der Vermieter eine besondere Mitteilung schicken muss. Wurde die Erhöhung der Staffelmiete übersehen, die Bezahlung vergessen, sollten

Der häufigste Grund für eine vom Vermieter ausgesprochene fristlose Kündigung einer Wohnung dürfte der Zahlungsverzug sein. Nach dem Gesetz darf der Vermieter ohne weitere Voraussetzungen den Mietvertrag fristlos kündigen, wenn

Geraten Mieter mit den Mietzahlungen in Verzug, dann droht die Gefahr einer Kündigung des Mietvertrages für die Wohnung. Zunächst kommt es darauf an, wann die Zahlung der Miete fällig war. Zahlungsverzug bei Mietzahlungen - was gehört

In manchen Mietverträgen für die Wohnung befindet sich eine Staffelmietvereinbarung, wonach sich die Miete automatisch jedes Jahr (oder seltener) um einen bestimmten Betrag erhöht, die sogenannte Staffelmieterhöhung. Vreinbarung

Sendet der Vermieter wegen Mietschulden eine ordentliche Kündigung für die Wohnung, dann wird diese nicht automatisch unwirksam, wenn der Zahlungsrückstand nachgezahlt wurde. Mietschulden - fristlose und ordentliche fristgemäße

Bekommt der Vermieter die Miete für die Wohnung nicht in voller Höhe und pünktlich, dann kann er aufgrund eines aufgelaufenen Zahlungsrückstands, wegen Mietschulden den Mietvertrag kündigen. Mietschulden von mehr als einer Monatsmiete - Vermieter

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass der Vermieter einer Wohnung das Mietverhältnis fristlos kündigen kann, wenn Mieter an zwei aufeinanderfolgenden Monaten die Miete nicht fristgerecht zahlen und die Gesamthöhe der Mietschuld höher

Im Fall der außerordentlichen fristlosen Kündigung einer Wohnung durch den Vermieter wegen rückständiger Miete spricht der Vermieter häufig zugleich auch eine hilfsweise ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses aus.  Fristlose und

Eine wegen Zahlungsrückständen ausgesprochene fristgemäße Kündigung für die Mietwohnung kann nicht durch Zahlung des Mietrückstands unwirksam gemacht werden,  sie kann aber dennoch unberechtigt sein, wenn die Pflichtverletzung nicht

​​​​​​​ Corona - laufende Mietzahlung für Wohnung nicht möglich Folge der Corona-Krise - monatlich die Miete für die Wohnung zahlen ist nicht möglich. Corona-Krise - Mietrückstand - Bundesrat billigt Gesetz zum Schutz der Mieter Der Bundesrat bestätigt die vom Bundestag vorgesehenen Maßnahmen: Das

Wenn Sie eine Kündigung wegen Mietrückständen erhalten haben, kann es helfen, wenn eine öffentliche Stelle - z.B. das JobCenter oder das Sozialamt - sich verpflichtet, die Mietrückstände zu übernehmen (Verpflichtungserklärung). Solche Verpflichtungserklärungen

Zahlt das JobCenter die Miete für den Mieter an jemanden, der nicht Vermieter ist, dann kann daraus für den Mieter die Kündigung der Wohnung folgen. Direktzahlung der monatlichen Miete für die Wohnung durch das JobCenter Oft zahlt

Erben eines verstorbenen Mieters haften für offene Forderungen des Vermieters aus dem Mietverhältnis nur bis zum Wert des geerbten Vermögens,  wenn der Mietvertrag innerhalb eines Monats, Frist beginnend mit dem Tag der Kenntnis von

Mieter sollten alles dafür tun, dass die Miete für die Wohnung, für die Wohnräume immer rechtzeitig beim Vermieter ist, pünktlich gezahlt wird, denn die Folge aus unpünktlichen Mietzahlungen kann die Kündigung der Wohnung sein.

Der Bundesgerichtshof ist der Meinung, dass eine nachträgliche Zahlung aller Mietrückstände zwar die fristlose Kündigung der Wohnung unwirksam macht, aber nicht die sogenannte ordentliche Kündigung, die den Mietvertrag dann

Eine schwere und langandauernde psychische Erkrankung des Mieters kann bei der ordentlichen Kündigung wegen Zahlungsrückständen berücksichtigt werden, so dass die Kündigung dann als unwirksam angesehen wird. Fristlose und fristgemäße

Es kann dazu kommen, dass das Geld für die Zahlung der Miete für die Wohnung nicht mehr reicht, was kann man tun? Wegen Mietschulden kann es zum Verlust der Wohnung kommen - was tun? Geld für die Zahlung der Miete kann aus verschiedenen

Wenn der Vermieter den Mietvertrag gekündigt und Räumungsklage eingereicht hat, bekommen Sie vielleicht alsbald einen Brief der örtlichen Verwaltung, z.B. des Bürgeramts oder des Sozialamts, in dem Ihnen angeboten wird, dass Sie wegen

Wegen Mietschulden, die aufgrund von Corona entstanden sind, durften Vermieter zunächst den Mietvertrag für die Wohnung nicht kündigen. Ab 1.7.2022 ist aber eine Kündigung wegen solcher Mietrückstände möglich. Mietschulden für Wohnung