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Der Bundesgerichtshof hat darüber entschieden, wie hoch die Miete sein darf, wenn der Mieter bei einer Eigenbedarfskündigung nicht gleich auszieht, sondern es  - was sein Recht ist - auf die gerichtliche Klärung ankommen lässt, ob

Miete ist das in einem Mietvertrag vereinbarte Entgelt für die Nutzung. Wenn ein Mietvertrag rechtlich nicht besteht, oder nicht mehr besteht, oder nie bestanden hat, die Wohnung bzw. die "vermieteten" Räume aber genutzt wurden, steht dem

Der Vermieter hat einen Anspruch auf eine Nutzungsentschädigung nur, wenn er die Rückgabe der Wohnung von seinem bisherigen Mieter verlangt hat. Rückgabe der Wohnung verweigert - Anspruch auf Nutzungsentschädigung Ist ein Mietvertrag

Nach einer fristlosen Kündigung kann eine Forderung des Vermieters nach Entschädigung kommen. Fristlose Kündigung des Wohnungsmietvertrags wegen Vertragsverletzung Eine Fristlose Kündigung des Mietvertrags beruht fast immer darauf, dass

Geben Mieter nach einer wirksamen Kündigung die Wohnung nicht rechtzeitig zum Mietvertragsende zurück, so steht dem Vermieter für die Zeit bis zur tatsächlichen Wohnungsrückgabe eine Nutzungsentschädigung zu. Nicht rechtzeitige Wohnungsrückgabe

Zieht ein Mieter aus der gekündigten Wohnung nicht aus, bzw. gibt diese nicht rechtzeitig an den Vermieter zurück, dann kann daraus eine hohe Entschädigungszahlung an den Vermieter die Folge sein, die sogar höher sein kann als die

Wurde für eine Wohnung oder Wohnraum zwischen Vermieter und Mieter kein schriftlicher Vertrag geschlossen und auch nicht mündlich ausdrücklich der Mietvertrag vereinbart, so kann es ausnahmsweise dennoch zu einem bestehenden Mietvertrag

Als Mieter müssen Sie am Ende der Mietzeit die Wohnung und Nebenräume geräumt zurückgeben. Das bedeutet, dass bei der Rückgabe der Wohnung alle Ihre Sachen, auch aus etwaigen Nebenräumen, wie Speicher oder Keller, und auch aus sonstigen

Oft kann man darüber streiten, ob die formellen Anforderungen vom Vermieter eingehalten wurden:  Mietvertrag vom Vermieter gekündigt - formelle Anforderungen prüfen ,   auch ob die angegebenen Kündigungsgründe wirklich vorliegen: 

Wurde ein befristeter Mietvertrag, ein Zeitmietvertrag abgeschlossen, dann wissen Mieter schon lange im Voraus, zu welchem Zeitpunkt der Vertrag für die Mietwohnung endet.   Prüfen Sie immer, ob der Mietvertrag für die Wohnung zu

Oft streiten sich Mieter und Vermieter, ob bei einer Kündigung des Mietvertrags durch die, den Mieter die formellen Anforderungen für die Kündigung eingehalten wurden Kündigung Mietvertrag für Mietwohnung - wie als Mieter kündigen?  

Praktisch gesehen macht es einen großen Unterschied, aus welchem Grund der Mietvertrag für die Wohnung endet - was ist für die Wohnungsrückgabe in welchem Fall zu beachten? Nachfolgend haben wir dies für die wichtigsten Fälle zusammengestellt. Rückgabe

Die Kaution soll dem Vermieter Sicherheit geben, dass Mieter ihre finanziellen Verpflichtungen erfüllen, die aus dem Mietvertrag im Laufe des Mietverhältnisses entstehen. Verwendung der Kaution durch Vermieter während der Mietzeit -

Bei einer Kündigung der Wohnung können Mieter den Zeitpunkt der Wohnungsrückgabe mit dem Vermieter einvernehmlich vereinbaren - Mieter können dadurch eventuell Miete sparen. Als Mieter den Mietvertrag kündigen - Zeitpunkt der

Wenn der Mietvertrag endet, Sie die Wohnung zurückgeben, müssen Sie sich darüber Klarheit verschaffen, ob Sie verpflichtet sind, zu renovieren.  Dabei kommt es zunächst darauf an, was in Ihrem Mietvertrag  vereinbart  ist, und ob die

Endet der Mietvertrag, dann müssen Mieter für die Rückgabe der Wohnung die Wohnung insgesamt leer räumen, auch den Keller, die Garage, sonstige zur Wohnung gehörende Flächen Wohnungsrückgabe - Mieter müssen alle gemieteten, genutzten

Es gibt mehrere Fälle, in denen Sie Ihren Mietvertrag fristlos kündigen können. Einer der häufigsten Fälle, den das Gesetz auch ausdrücklich regelt:  Kündigungsgrund Gesundheitsgefährdung - fristlos kündigen als Mieter Sie können

Praktisch gesehen macht es einen großen Unterschied, ob der Mietvertrag durch Kündigung des Vermieters beendet wird, durch ordentliche Kündigung, außerordentliche Kündigung oder womöglich durch fristlose Kündigung oder ob das Ende des

Haben mehrere Personen einen Mietvertrag gemeinsam abgeschlossen (z.B.  eine Wohngemeinschaft , ein Paar), dann sind alle diese Personen gemeinsam Mieter der Wohnung . Sind mehrere Personen gemeinsam Mieter einer Mietwohnung, dann muss

Am Ende des Mietvertrags können Mieter meist nicht einfach aus der Wohnung ausziehen, die Wohnung ist geräumt und in vertragsgemäßem Zustand an den Vermieter zu übergeben. Zum vertragsgemäßen Zustand gehört eventuell die

Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung: Der Vermieter kann fristlos kündigen, wenn dem Mieter eine schwere Verletzung des Mietvertrags vorgeworfen werden kann. Eine außerordentliche fristlose Kündigung beendet — wenn sie

Ob eine Eigenbedarfskündigung für die Mietwohnung berechtigt ist, dies sollte eingehend von den betroffenen Mietern geprüft werden.  Die Eigenbedarfskündigung ist für den Eigentümer der Wohnung gesetzlich möglich Eigenbedarfskündigungen

In diesem Fall wird der Termin, zu dem Sie die Wohnung zurückgeben müssen, allein durch den Vermieter oder - wenn Sie das beantragen  - durch das Gericht festgelegt.  Grundsätzlich ist die Wohnung spätestens in dem Zeitpunkt zurückzugeben, in dem der

Bevor man als Mieter ein Abnahmeprotokoll unterschreibt, sollte der Inhalt des Protokolls immer sorgfältig geprüft werden. Die Unterschrift unter ein Abnahmeprotokoll kann der Vermieter weder zum Einzug noch zum Auszug fordern.   Bei