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Angefragter Suchbegriff: zumutbarkeit
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Die Mieterhöhung nach einer Modernisierung kann fĂŒr Mieter eine wirtschaftliche HĂ€rte bedeuten. Mieterhöhung nach Modernisierung Wenn der Vermieter nach einer Modernisierung die Mieterhöhung durch Umlage der Modernisierungskosten verlangt,
Ist der Vermieter zustĂ€ndig fĂŒr die Versorgung der Wohnung mit warmen Wasser, dann ist ein Ausfall der Warmwasserversorgung in der Mietwohnung ein Mangel, den der Vermieter beseitigen muss und der Mieter auch zur Mietminderung
Der Einwand des Mieters, die angekĂŒndigte Modernisierung und Mieterhöhung fĂŒhre zu einer unzumutbaren wirtschaftlichen HĂ€rte, ist nicht dadurch ausgeschlossen, dass der Mieter in einer groĂen Wohnung wohnt. Wird eine Modernisierung
FĂŒr die Beurteilung einer wirtschaftlichen HĂ€rte mĂŒssen zunĂ€chst alle Einkommen des Haushalts erfasst und alle Ausgaben gegenĂŒbergestellt werden. Daraus ergibt sich dann das verfĂŒgbare Einkommen. und es ist zu prĂŒfen, ob die Mietbelastung
Vermieter dĂŒrfen grundsĂ€tzlich nach einer Modernisierung die Miete erhöhen - aber was ist, wenn Mieter die neue Miete nicht zahlen können, weil das Einkommen zu gering ist? Bei Modernisierung persönliche oder wirtschaftliche HĂ€rtegrĂŒnde
FĂŒr Mieter, die auf Grund einer Modernisierung gegenĂŒber dem Vermieter einwenden wollen, dass eine persönliche HĂ€rte vorliegt, mĂŒssen schnell handeln, denn es besteht eine ziemlich kurze Frist nach Erhalt der ModernisierungsankĂŒndigung. 1
Die zu erwartende Mieterhöhung wegen einer Modernisierung kann zu einer wirtschaftlichen Unzumutbarkeit fĂŒr Mieter fĂŒhren und dies kann eine persönliche HĂ€rte sein. ModernisierungsankĂŒndigung - persönliche HĂ€rte, wirschaftliche HĂ€rte
Wenn die ModernisierungsankĂŒndigung eine deutliche Mieterhöhung ankĂŒndigt, dann darf die Miete nicht so stark steigen, dass der betroffene Mieter und seine Angehörigen sich die Wohnung nicht mehr leisten können, eigentlich ausziehen
Wenn rechtzeitig der HĂ€rteeinwand erhoben worden ist, dem Vermieter persönliche wirtschaftliche HĂ€rtegrĂŒnde mitgeteilt wurden, dann kann eine Mieterhöhung nach Modernisierung vielleicht teilweise oder ganz abgewehrt werden:Â
Der Einbau eines Aufzuges kann zu einer heftigen Mieterhöhung fĂŒhren, und zusĂ€tzlichen Betriebskosten . Modernisierung - geringes Einkommen kann Mieterhöhung verringern, verhindern Bei niedrigem Einkommen des Mieters kann aber ein
EnthÀlt der Mietvertrag eine Regelung, dass der Vermieter bei Untervermietung einen Untermietzuschlag verlangen darf, dann kann diese Klausel unwirksam sein. Einen Untermietzuschlag kann nach dem Gesetz der Vermieter verlangen, wenn
Normalerweise gehören die BetriebsgerĂ€usche von HaushaltsgerĂ€ten (Waschmaschine, Trockner, Schleuder, GeschirrspĂŒler etc.) zur normalen Nutzung einer Mietwohnung. Daher sind davon ausgehende normale GerĂ€uschentwicklungen von anderen Mietern
Ist die Warmwasserversorgung nicht ausreichend, dann kann eine Mietminderung in Betracht kommen. Wurde die Wohnung mit Warmwasserbereitung vermietet, dann muss der Vermieter auch dafĂŒr sorgen, dass ordentlich und ausreichend Warmwasser zur
Es gilt im Allgemeinen: KinderlĂ€rm durch Spielen im Mietshaus ist immer zu dulden, wenn der Rahmen des Ăblichen gewahrt ist. Ăblicher KinderlĂ€rm ist kein Grund fĂŒr eine Mietminderung.  Pflicht zur RĂŒcksichtnahme unter Nachbarn
Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg: Untermietzuschlag muss im Einzelfall geprĂŒft werden. Die 18. Kammer des Landgerichts Berlin hatte 2016 gemeint, ein Vermieter könne in jedem Fall einer Untervermietung von seinem Mieter einen
Darf ein Mieter wegen LÀrm vom Bolzplatz die Miete mindern? Ein Streitfall aus Hamburg wurde am 29. April 2015 vor dem Bundesgerichtshof verhandelt - die Vorinstanz, das Landgericht Hamburg, muss neu entscheiden. LÀrm vom
Wenn andere Mieter in ihren Wohnungen HaushaltsgerÀte in Betrieb haben, so kann sich daraus störender LÀrm ergeben. Wenn Staubsauger oder andere elektrische GerÀte des Haushalts LÀrm verursachen Die Benutzung von HaushaltsgerÀten
Mieter dĂŒrfen in ihrer Wohnung mit der Bohrmaschine arbeiten - Mieter mĂŒssen bei Bohrarbeiten die Ruhezeiten beachten, einhalten. Bohren mit der Bohrmaschine - Mieter mĂŒssen die Ruhezeiten einhalten AuĂerhalb der Ruhezeiten ist das Bohren
Ist die Wohnung vom Vermieter mit einem Boiler, Durchlauferhitzer, einer Therme ausgestattet, dann sind diese GerÀte in der Regel mitvermietet und der Vermieter hat Störungen zu beheben. GerÀte zur Warmwasserversorgung, Beheizung der
Es gibt keine festen Regeln dafĂŒr, wie oft Mieter die Wohnung lĂŒften mĂŒssen. Schimmelbildung vermeiden - FĂŒr das LĂŒften gibt es eine Faustregel Nach einer Faustregel soll in der Wohnung ein Raumklima mit einer durchschnittlichen