Mietminderung wegen Kinderlärm durch spielende Kinder

Kinderlärm durch Spielen im Mietshaus oder in der Wohnung der Eltern ist immer zu dulden, wenn der Rahmen des Ãœblichen gewahrt ist. Ãœblicher Kinderlärm wird daher nicht als Ruhestörung angesehen und ist kein Grund für eine Mietminderung.  

In einem Mehrfamilienhaus muss mit Kinderlärm gerechnet werden

Nachbarn müssen in einem Mehrfamilienhaus damit rechnen, dass aus Nachbarwohnungen Kinderlärm zu hören ist - und Kleinkinder können auch während der Ruhezeiten nicht stumm geschaltet werden.

Die Grenze zwischen üblichem Kinderlärm und nicht mehr tolerierbarem Lärm zu ziehen, ist äußerst schwierig. Sollten Sie sich mit einem solchen Problem konfrontiert sehen, so sollten Sie sich unbedingt fachlich beraten lassen.

• Bedenken Sie: Es ist immer der Einzelfall zu beurteilen, und es muss über die Frage entschieden werden, was muss als Kinderlärm im konkreten Fall ausnahmsweise nicht mehr hingenommen werden, ist nicht mehr zu tolerieren?

Unzumutbarer Kinderlärm kann zur Mietminderung berechtigen

Wird die Grenze der Zumutbarkeit überschritten, so kann es sich durchaus um eine Lärmbelästigung handeln, und eine Mietminderung kann gerechtfertigt sein: 
Mietminderung wegen Mängeln, was beachten? 

Eltern müssen auf ihre Kinder bei zu viel Lärm auf ruhigeres Verhalten einwirken

Eltern müssen ihre Kinder dazu anhalten, nicht ohne jedes Maß Lärm zu machen, insbesondere  während der Ruhezeiten. 

Pflicht zur Rücksichtnahme unter Nachbarn gilt auch für Kinderlärm

Auch bei Kinderlärm gilt die Pflicht zu gegenseitiger Rücksichtnahme.
Rücksicht auf Nachbarn - Störungen anderer Mieter vermeiden

Streit wegen Kinderlärm - es kommt zum Prozess

Gerichte stellen öfter darauf ab, es entspreche einer allgemeinen Lebenserfahrung, dass in einem Mehrfamilienhaus mit dem Auftreten von Kinderlärm aus Nachbarwohnungen gerechnet werden muss und Kinderlärm wird oft als sozialadäquat, als zumutbar eingestuft.

Oft bestellt das Gericht zur Beurteilung einer Ruhestörung einen Gutachter - Gutachter sind teuer! Wer den Prozess verliert, hat mit hohen Gerichts- und Anwaltskosten zu rechnen.

Bauliche Mängel - Kinderlärm aus der Nachbarwohnung ist zu hören

Wenn Kinderlärm besonders stark in eine Wohnung dringt, kann das auch an baulichen Mängeln liegen, z.B. einer besonderen Hellhörigkeit.
Lärm durch Nachbarn - hellhöriges Haus, Wohnung