Warmwasserversorgung - Ausfall Boiler, Durchlauferhitzer, Therme

Ist die Wohnung vom Vermieter mit einem Boiler, Durchlauferhitzer, einer Therme ausgestattet, dann sind solche Geräte in der Regel mitvermietet und der Vermieter hat Störungen zu beheben.

Hat der Mieter selbst die Wohnung mit Geräten zur Warmwasserversorgung ausgestattet, dann sind Reparaturen (auch Wartungen) vom Mieter zu bezahlen.

• Oder geht es um Störungen, Ausfall der zentralen Warmwasserversorgung? Dann folgen Sie diesem Link: Kein Warmwasser Mietwohnung - Störung, Ausfall ist ein Mangel 

Ausfall des Durchlauferhitzers, der Therme in der Mietwohnung

Wird wegen eines Ausfalls, einer Störung eine Reparatur fällig, dann ist der Vermieter verpflichtet, das Gerät reparieren zu lassen.

Boiler, Durchlauferhitzer funktioniert nicht, hat eine Störung - den Vermieter informieren

Geräte, die zur Warmwasserversorgung gehören, müssen funktionieren. Wenn ein Defekt auftritt:

• Informieren Sie den Vermieter Ã¼ber den Ausfall und fordern Sie ihn auf, innerhalb einer kurzen Frist die Reparatur ausführen zu lassen.
  Musterbrief - Mängel der Mietwohnung mitteilen, Reparatur fordern 
• Führen Sie ein Protokoll über die Dauer des Ausfalls. 

Ausfall des Warmwassers in der Wohnung - Reparatur durch Notdienst

Man sollte nicht gleich einen Notdienst rufen, denn Mietern wird es zugemutet, für einen kurzen Zeitraum Heißwasser auf dem Herd zu bereiten. Auch ein Ausfall am Wochenende ist kein Grund.

Wenn am Wochenende das Warmwasser ausfällt - Notdienst rufen?

Auftrag an Notdienst für Reparatur durch Mieter - Erstattung Kosten 

Vermieter muss eine schnelle Reparatur der Warmwasserversorgung durchführen lassen

Wird die Reparatur nicht ausgeführt, so können Sie das gerichtlich durchsetzen, ggf. durch eine einstweilige Verfügung. 

Es kann auch in Frage kommen, die Reparatur, bzw. auch einen notwendigen Austausch selbst zu beauftragen. In beiden Fällen sollten Sie sich anwaltlich beraten lassen. 

Kein Warmwasser - Mietminderung wegen Ausfall des Boilers, Durchlauferhitzers

Eine Mietminderung ist ab dem Zeitpunkt möglich, ab dem der Vermieter Kenntnis von dem Mangel hat. Zu laufenden Mietzahlungen sollten Sie einen entsprechenden Vorbehalt erklären.