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Störung der Kaltwasserversorgung der Mietwohnung

Treten Störungen der Kaltwasserversorgung auf, so liegt in der Regel ein Mangel der Wohnung vor.

Der Vermieter ist auch ohne besondere Vereinbarung im Mietvertrag verpflichtet, die Wohnung mit Frischwasser, Leitungswasser, zu versorgen. 

Wasser, das in Wohnungen geliefert wird, muss die Trinkwasserverordnung einhalten.

Hinweis


Ausnahmsweise kann in einem Mietvertrag, z.B. wenn ein ganzes Haus vermietet ist, durch eine Individualvereinbarung ausdrücklich geregelt werden, dass der Mieter selbst den Liefervertrag für die Wasserversorgung abschließt. 

Wasserversorgung funktioniert nicht, ist ausgefallen ist oder der Wasserdruck ist zu gering

Ist die Wasserversorgung nicht nur vorübergehend gestört, liegt ein Mangel vor.

Mängel der Kaltwasserversorgung der Wohnung - Wasserdruck, Schadstoffe, braunes Wasser

Ein völliger Ausfall der Kaltwasserversorgung kommt sehr selten vor.
Häufiger sind Mängel wie

Hinweis


Achten Sie darauf, dass Sie den mangelhaften Zustand beweisen können. 

  • Wenn das Wasser verfärbt ist, kann dies ebenfalls ein Zeuge bestätigen, ein Foto kann nützlich sein. 
  • Wenn der Verdacht besteht, dass Schadstoffe im Wasser sind, sollten Sie Wasserproben nehmen und von einem Labor untersuchen lassen. Die Kosten bei den Laboren sind unterschiedlich. Informieren Sie sich daher vorher, Sie bekommen dann ein Privatgutachten. 

    Wegen Störung der Wasserversorgung die Miete mindern?
    ​​​​​​​Bei einigen dieser Mängel lassen sich keine festen Regeln aufstellen, wann ein Mangel vorliegt. 

    Es kommt auf Einzelheiten wie das Alter des Hauses, Zustand bei Anmietung und vertragliche Vereinbarungen an.

    Erst recht ist ungewiss, ob - und in welcher Höhe - Sie zur Mietminderung berechtigt sind:
    Mietwohnung, erhebliche Mängel - Nutzung beeinträchtigt, eingeschränkt? 

    Hinweis


    Es ist davon abzuraten, dass Sie wegen solcher Mängel Miete einbehalten. Sie sollten die Miete unter Vorbehalt zahlen, rechtliche Beratung in Anspruch nehmen:

    Mietminderung - Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? 


    Redaktion


    Hinweis

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