Aufzug - Störungen, Ausfall als Mangel der Mietwohnung

Fällt der Aufzug im Haus öfter aus, dann ist dies ein Mangel der Mietwohnung, der vom Vermieter zu beseitigen ist.

Aufzug ausgefallen - Fahrstuhl muss für Mieter jederzeit zu nutzen sein

Der Vermieter schuldet seinem Mieter den Gebrauch der Mietsache so, wie die Mietwohnung angemietet ist: 
Mängel - Welchen Zustand der Wohnung schuldet der Vermieter? 

• Ist ein Aufzug vorhanden, dann muss er auch jederzeit benutzbar sein. 
• Öfter auftretende Aufzugsstörungen sind ein Mangel.  
• Das gilt nicht nur bei einem Totalausfall, sondern auch dann, wenn der Aufzug immer wieder mal kurz ausfällt oder steckenbleibt. 
  Aufzug defekt, außer Betrieb - Vermieter muss Fahrstuhl reparieren 

Vom Vermieter die Reparatur, Instandsetzung des Aufzugs verlangen

Sie haben dann das Recht, von Ihrem Vermieter zu verlangen, dass der Aufzug wieder funktionsfähig hergerichtet, repariert wird.
Sie sollten dann immer den Vermieter zeitnah über den Mangel informieren und zur Reparatur auffordern: 
Mängel mitteilen, Mietminderung und Ansprüche geltend machen 

Am besten eine Frist setzen: 
Mängelbeseitigung - Dem Vermieter immer eine Frist setzen  

• Sind Sie dringend auf den Aufzug angewiesen (z.B. Krankheit, Behinderung), so sollten Sie dies dem Vermieter mitteilen und eine kurze Frist für die Reparatur setzen.

Ausfall des Aufzugs kann zu einer Mietminderung berechtigen

Ein Mangel kann zu einer Mietminderung berechtigen, das gilt auch für Aufzugsstörungen: 
Vermieter muss eine Mietminderung nicht genehmigen  
Mietminderung - Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? 

• Voraussetzung ist, dass die Beeinträchtigung erheblich ist - dies ist in der Regel der Fall, wenn der Aufzug immer wieder bzw. über eine längere Zeit ausfällt. 
• Die Höhe einer möglichen Mietminderung ist immer eine Frage des Einzelfalls:
  Aufzug ausgefallen - Mietminderung in welcher Höhe?