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Wohngeld für Mieter - Zuschuss für Miete, Wohnkosten bekommen

Mieter können auf Antrag Wohngeld als Zuschuss zu den Wohnkosten des Haushalts bekommen. Damit soll es Mietern erleichtert und ermöglicht werden, angemessenen und familiengerechten Wohnraum bezahlen zu können.

Wohnen wird immer teurer - Anspruch auf Erhalt von Wohngeld prüfen

Ist das Einkommen gering, dann kann über die staatliche Leistung "Wohngeld" eine deutliche Kostenentlastung für den Haushalt erzielt werden.

Wohngeld ist ein Zuschuss zur Miete, zu den Wohnkosten, der nicht zurückzuzahlen ist

Wohngeld muss nicht zurückgezahlt werden. Anders ist dies natürlich, wenn unberechtigt Wohngeld bezogen wurde.

Der unberechtigte Bezug von Wohngeld kann auch zu einem Bußgeld führen.

Welche Personen haben Anspruch auf Wohngeld?

Wohngeld kann grundsätzlich jeder Bürger beantragen. Auch Ausländer haben einen Anspruch auf Wohngeld, unabhängig von ihrem Aufenthaltsstatus.

Als Mieter einer Wohnung Antrag auf Wohngeld stellen - wo ist das Wohngeld zu beantragen?

Wohngeld wird nur auf Antrag gezahlt.

Der Antrag ist bei der Stadtverwaltung, Gemeinde stellen, in der sich die Wohnung befindet.
Bei kleineren Gemeinden ist die Wohngeldstelle in den jeweiligen Kreisverwaltungen.

Wohngeld bekommen - eigenes Einkommen als Voraussetzung

Grundvoraussetzung ist ein eigenes Einkommen.

  • Als eigenes Einkommen zählt z.B.

- Lohn, Gehalt (auch Kurzarbeitergeld),

- Renten, Pensionen, Versorgungsbezüge (alle Rentenarten),
Auch wenn Sie als Mieterin oder Mieter in einem Heim wohnen oder Rentner sind, kann der Bezug von Wohngeld möglich sein.

- Ar­beits­lo­sen­geld I (ALG I)

- selbständiges Einkommen.

Die heranzuziehenden Einkünfte ergeben sich aus dem Wohngeldgesetz, nachzulesen unter
§ 14 WoGG.

Maßgeblich für das zu berücksichtigende Gesamteinkommen ist das Jahreseinkommen eines jeden Haushaltsmitglieds.
Wohngeldantrag - wer gehört zum Haushalt - Wirtschaftsgemeinschaft 

  • Bei der Ermittlung des Gesamteinkommens sind Werbungskosten zu berücksichtigen. Im Grunde sind das diejenigen, die im Rahmen der jährlichen Einkommensteuererklärung vom Finanzamt ebenfalls berücksichtigt werden.
  • Wohngeldrechtlich zählen alle Einkommen im Sinne des Einkommensteuergesetzes (EStG) zu den für den Antrag auf Wohngeld zu berücksichtigenden Einkünften.

    Auch steuerfreie Einnahmen werden für die Ermittlung des möglichen Wohngeldbezugs berücksichtigt.

Daher zählen so gut wie alle Einkünfte zu den wohngeldrechtlich anzusetzenden Einnahmen:

  • steuerfreie genauso wie steuerpflichtige Einnahmen,
  • einmalige genauso wie regelmäßige Einnahmen.

Vereinfachtes Wohngeldverfahren 

Formlose Anträge (per E-Mail oder Telefon) wurden in der Corona-Krise zur Fristwahrung eingeführt und waren bzw. sind für den jeweiligen Bewilligungszeitraum zulässig.​​​​​

  • Erkundigen Sie sich, ob ein formloser Antrag weiterhin möglich ist.

Wohngeld bei Erhalt von ALG 2, Grundsicherung, Sozialhilfe

Manche Personengruppen können ausgeschlossen sein, wenn es keine Sonderregeln, Ausnahmen gibt:

  • Keinen Anspruch auf Wohngeld haben Personen, die Transferleistungen wie Arbeitslosengeld II, Leistungen zur Grundsicherung, Sozialhilfe beziehen. 

Sonderform des Wohngeldes - Kinderwohngeld

  • Das Kinderwohngeld
    Eine Auszahlung kommt in Betracht, wenn die Eltern Arbeitslosengeld II (ALG II) beziehen und das Kind einen eigenen Lebensunterhalt hat.
    Kindergeld, Unterhalt zählen als Einkommen des Kindes.
    Hat das Kind einen eigenen Lebensunterhalt, dann zählt es wie ein Erwachsener in einer Bedarfsgemeinschaft. 

Haben Schüler Anspruch auf Wohngeld?

  • Schüler haben meist keinen Anspruch auf Wohngeld.
    Ausnahme: Dies gilt nicht für Halb- oder Vollwaisen.

Können Studenten Wohngeld beantragen?

Studenten können meist kein Wohngeld bekommen, insbesondere dann, wenn BAFÖG-Leistungen bezogen werden oder ein Anspruch auf Bezug dieser Leistungen besteht. Dazu zählt auch der Anspruch auf eine Berufsausbildungsbeihilfe nach § 56 SGB III

  • Es gibt Ausnahmen, z.B. wenn die Altersgrenze überschritten ist, und auch wenn bei einem Teilzeitstudium ein Einkommen erzielt wird.
    Weitere Ausnahmen beim Wohngeldamt oder dem Studentenwerk erfragen.

Auch Untermieter können Wohngeld beantragen

Auch Untermieter (mit eigenem Einkommen) können, so das Berliner Verwaltungsgericht, Wohngeld beantragen. 

Antrag auf Wohngeld - Anrechnung von Vermögen

Ein vorhandenes Vermögen, Ersparnisse können für den Erhalt von Wohngeld eine Rolle spielen:
Wohngeld bekommen - Werden Vermögen, Ersparnisse angerechnet?

Wie lange wird ein bewilligtes Wohngeld gezahlt?

  • Wohngeld wird in der Regel für zwölf Monate bewilligt.
  • Nach zwölf Monaten muss das Wohngeld neu beantragt werden.

Ab wann nach der Antragstellung wird Wohngeld bezahlt?

Das Wohngeld bekommt man ab dem Ersten des Monats, in dem der Antrag gestellt wurde.

Während des Bezugs von Wohngeld ändern sich die Lebensverhältnisse

Maßgebliche Änderungen der Lebensverhältnisse müssen mitgeteilt werden.

Wird eine solche Änderung nicht gemeldet und unberechtigt mehr Wohngeld bezogen, als einem zusteht:

  • Es droht ein Bußgeld von bis zu 2.000 Euro und die Einstellung der Wohngeldzahlungen.

Für das Wohngeld wird immer die Einkommenssituation des gesamten Haushalts betrachtet

Selbst wenn für eine Person eines Haushalts das Wohngeld ausgeschlossen ist, ein anderes Haushaltsmitglied ist aber wohngeldberechtigt, dann kann der Anspruch auf Wohngeld bestehen, Wohngeld wird bezahlt: 
Wohngeld beantragen - wer gehört zum Haushalt? 

Wohngeld für Mieter - darf ich Geld gespart, Vermögen haben?

Wie wird das Wohngeld berechnet?

Ob Wohngeld gezahlt wird, und in welcher Höhe, wird vom Wohngeldamt entschieden.

Dabei spielt die Haushaltsgröße eine Rolle, das Einkommen und die Miethöhe bzw. die Mietbelastung. 

Miethöhen werden auch nicht unbegrenzt anerkannt, sondern dies richtet sich danach, ob die Wohnung in einem "teuren" oder "günstigen" Gebiet liegt.

Tipp


Ab 01.01.2020 wurde das Wohngeld erhöht: 
Hinweise des Bundesministeriums (BMI)

Für einen 2-Personen Haushalt steigt z.B. der Zuschuss von 145 Euro auf 190 Euro monatlich. 

  • Zum 1. Januar 2022 wird eine Dynamisierung des Wohngeldes eingeführt.
    Alle zwei Jahre wird das Wohngeld an die Miet- und Einkommensentwicklung angepasst. 

Wohngeldrechner zum Berechnen des Anspruches auf Wohngeld

Wohngeldrechner bieten nur einen ersten Anhaltspunkt, ob eine Berechtigung für den Bezug von Wohngeld gegeben sein kann.

Die Online zur Verfügung gestellten Rechner können in der Regel Sonderfälle nicht berücksichtigen.

  • Eine verbindliche Auskunft über den Anspruch und die Höhe des Wohngelds erhalten Sie nur vom zuständigen Wohngeldamt Ihrer Stadt bzw. Gemeinde.

Einen ersten Anhaltspunkt, welches Wohngeld gezahlt werden kann, finden Sie z.B. hier:
Wohngeldrechner des Bundesministerium des Innern (BMI) 

Einkommensberechnung der Antragsteller für Anspruch auf Wohngeld

  • Eine verbindliche Berechnung des Haushaltseinkommens kann nur vom zuständigen Wohngeldamt erfolgen.

Tipp


Ein Wohnberechtigungsschein kann auch in Frage kommen:

Wohnberechtigungsschein beantragen - wie erhalte ich einen WBS? 


Redaktion


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