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Wohnberechtigungsschein beantragen - WBS bekommen

Ein Wohnberechtigungsschein muss in dem Bundesland, bzw. in der Stadt (bei der Gemeindeverwaltung, beim Wohnungsamt) beantragt werden, in der eine Sozialwohnung gesucht wird.

Hinweis


Eine Sozialwohnung (das sind Wohnungen, deren Bau mit ├Âffentlichen Mitteln im Sozialen Wohnungsbau, aber auch anderen F├Ârderprogrammen gef├Ârdert wurde) darf nur von Personen bezogen werden, die im Rahmen der Antragstellung zum WBS als zum Haushalt zugeh├Ârig benannt wurden, und f├╝r die eine Ermittlung der Einkommensgrenze f├╝r den Haushalt durchgef├╝hrt wurde. 
Wohnberechtigungsschein - Feststellung Einkommensgrenze 

WBS beantragen - Antragsteller wohnen in einer anderen Stadt, einem anderen Bundesland

Antragsteller, die noch nicht in der Stadt, Gemeinde wohnen, wo ein WBS beantragt werden soll, wenden sich f├╝r die Antragstellung ebenfalls an das zust├Ąndige Wohnungsamt der Stadt.

  • F├╝r die Beantragung soll dann oft der Postweg genutzt werden.
  • F├╝r manche St├Ądte ist das WBS-Antragsformular online erh├Ąltlich.
  • F├╝r die Bearbeitung eines WBS Antrags k├Ânnen von dem zust├Ąndigen Amt Geb├╝hren erhoben werden.

Welche Einkommensgrenzen gelten f├╝r einen Wohnberechtigungsschein?

Die gesetzliche Einkommensgrenze steht im Wohnungsf├Ârderungsgesetz, sie betr├Ągt zur Zeit (Stand Januar 2020) f├╝r einen Ein-Personen-Haushalt grunds├Ątzlich 12.000 ÔéČ j├Ąhrlich.

  • Man kann nicht einfach seine Jahreslohnbescheinigung danebenhalten.
  • Das Haushaltseinkommen f├╝r Antragsteller wird ├╝ber den Abzug von Pauschalen und Freibetr├Ągen berechnet, vom Wohnungsamt der Stadt oder Gemeinde:
    Wohnberechtigungsschein - Feststellung Einkommensgrenze 

Einkommensgrenzen f├╝r den Erhalt eines Wohnberechtigungsscheins sind nicht ├╝berall gleich

  • Die Bundesl├Ąnder k├Ânnen bei der Festlegung von Einkommensgrenzen zu Gunsten der Antragsteller abweichen
    - einige Bundesl├Ąnder haben dies getan, das hei├čt dort bekommen auch Haushalte mit h├Âherem Einkommen einen WBS. 
  • Unsere Tabelle gibt einen ├ťberblick:
    Wohnberechtigungsschein - Tabelle Einkommensgrenzen .
  • Fragen Sie deshalb immer nach den aktuellen Werten und Regelungen in Ihrer Gemeinde, Stadtverwaltung nach.

Wer kann einen Wohnberechtigungsschein beantragen?

Einen WBS kann jeder Vollj├Ąhrige f├╝r sich und seine Familie bzw. Haushaltsangeh├Ârigen (gilt auch Partner in einer eingetragenen Lebensgemeinschaft) oder sonstigen auf Dauer angelegten Lebensgemeinschaft beantragen.
Berechtigt sind all jene, die ein Haushaltseinkommen haben, das sich im Rahmen von festgelegten Einkommensgrenzen bewegt.

Darunter fallen z.B.:

  • Alleinerziehende
  • ALG 1-Bezieher
  • Arbeitslose
  • Auszubildende
  • Behinderte
  • Familien
  • Rentner (Senioren)
  • Sch├╝ler (vollj├Ąhrig)
  • Selbst├Ąndige
  • Studenten (WBS teils auch bei Baf├ÂG Bezug m├Âglich)
    Neben den sonstigen Voraussetzungen wird ├Âfter gefordert:
    Sch├╝ler und Studenten sollen den Nachweis erbringen, dass eine Sozialwohnung nicht nur vor├╝bergehend, sondern auf Dauer bezogen werden soll.
Hinweis


  • Auch Personen, die unverschuldet ihre Wohnung aufgeben m├╝ssen, z.B., weil nach einer Modernisierungsmieterh├Âhung die neue Miete nicht mehr gezahlt werden kann, haben ein Anrecht auf einen WBS.

Immer gilt die unbedingte Notwendigkeit der Einzelfallpr├╝fung.

In Bundesl├Ąndern und Gemeinden kann es g├╝nstige Ausnahmeregelungen geben - nachfragen.

Wohnberechtigungsschein f├╝r ALG 2 Bezieher - Hartz IV

Auch wer Leistungen nach Harzt IV bezieht, kann einen WBS bekommen.

K├Ânnen Ausl├Ąnder einen Wohnberechtigungsschein bekommen

F├╝r Ausl├Ąnder ist ein WBS bei einer dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung (ein fester Wohnsitz in Deutschland ist Voraussetzung) m├Âglich.

Es gibt verschiedene Arten von Wohnberechtigungsscheinen, und dies ist in den Bundesl├Ąndern unterschiedlich geregelt.

Welche Angaben m├╝ssen f├╝r den Antrag auf einen WBS gemacht werden?

In dem Antrag m├╝ssen Angaben gemacht werden dar├╝ber,

  • welche Personen zu dem Haushalt geh├Âren.
  • Nach der Anzahl der Personen richtet sich auch die Gr├Â├če der Wohnung, f├╝r die der WBS gilt und und es sind Angaben zu machen, welche Einkommen alle zu dem Haushalt geh├Ârenden Personen haben.
Hinweis


Auch die H├Âhe des pers├Ânlichen Verm├Âgens kann f├╝r den Erhalt eines WBS ausschlaggebend sein. Hierzu gibt es in den Bundesl├Ąndern ebenfalls unterschiedliche Regelungen.
Weitere Erl├Ąuterungen:
Antrag, Erhalt Wohnberechtigungsschein ÔÇô z├Ąhlt Verm├Âgen? 

Tipp


Sozialwohnungen sollen im Verh├Ąltnis zu orts├╝blichen Mieten g├╝nstigere Mieten haben. Dies ist aber nicht immer so. 

Daher immer pr├╝fen, ob Mieten am freien Wohnungsmarkt vielleicht sogar g├╝nstiger zu bekommen sind, auch deshalb, weil es nicht einfach ist, eine Sozialwohnung zu bekommen.



Redaktion


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