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Wohnberechtigungsschein erhalten - Wohnung finden, bekommen

Hat man einen Wohnberechtigungsschein (WBS) erhalten, dann kann man entsprechend den Eintragungen im WBS (es gibt verschiedene Arten von Wohnberechtigungsscheinen) eine ├Âffentlich gef├Ârderte Wohnung (Sozialwohnung) mieten:

Wohnberechtigungsschein beantragen - WBS bekommen 

  • F├╝r solche Wohnungen gelten festgelegte Mietpreise je Quadratmeter, die in der Regel g├╝nstiger sein sollen, als das orts├╝blich anzutreffende Mietniveau.
Tipp


Es kann sich immer lohnen, auch am freien Wohnungsmarkt nach Mietwohnungen zu suchen, denn es ist m├Âglich, dass man eine Wohnung mit ├Ąhnlicher oder sogar geringerer Miete finden kann! Sozialwohnungen haben nicht unbedingt eine g├╝nstige Miete.

  • In Immobilienanzeigen steht dann, dass f├╝r die Anmietung ein WBS Voraussetzung ist.

Mit einem Wohnberechtigungsschein bekommt man nicht gleich eine Wohnung

Wer einen Wohnberechtigungsschein hat, hat deshalb aber noch nicht eine Sozialwohnung. Leider hat sich die Zahl der zur Verf├╝gung stehenden Sozialwohnungen in den letzten Jahren dramatisch verringert und auch in diesen Wohnungen sind die Mieten zum Teil deutlich erh├Âht worden.
Daher braucht man Gl├╝ck und Geduld, um eine g├╝nstige Wohnung zu bekommen.

Wohnberechtigungsschein berechtigt zur Aufnahme in eine Warteliste beim Wohnungsamt

Der Wohnberechtigungsschein berechtigt zur Aufnahme in die bei einem ├Ârtlichen Wohnungsamt gef├╝hrte Warteliste f├╝r die Vergabe von Sozialwohnungen. Solche Wartelisten gibt es dann, wenn die Gemeinde / Stadt selbst ├╝ber Wohnungen verf├╝gt, die sie vermieten kann.

  • Manche St├Ądte und Gemeinden haben auch Wohnungen in ihrem Bestand, die nur f├╝r bestimmte Gruppen gebaut wurden, z.B. f├╝r Menschen mit Behinderung, Rentner, Familien, Alleinerziehende.
Tipp


Es ist m├Âglich, dass man einen sogenannten ÔÇ×gezieltenÔÇť Wohnberechtigungsschein erhalten kann. 

Ist die Wohnungssuche besonders dringend, dann kommt auch ein Wohnberechtigungsschein mit Dringlichkeit in Frage:
Wie bekommt man einen Wohnberechtigungsschein mit Dringlichkeit?

Wohnberechtigungsschein - Was ist, wenn sich das Einkommen erh├Âht?

Hat man eine Sozialwohnung gemietet, dann kann es sein, dass sich die Einkommenssituation der WBS-Berechtigten in einem Haushalt im Laufe der Jahre verbessert.

  • In solchen F├Ąllen erheben manche L├Ąnder, Gemeinden eine sogenannte Fehlbelegungsabgabe f├╝r Sozialwohnungen.
  • St├Ądte und Gemeinden k├Ânnen dann auch vom Inhaber des WBS eine Ausgleichszahlung f├╝r staatlich gef├Ârderte Wohnungen verlangen.

Redaktion


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