Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Der Bundestag hat am 5. März 2015 die Mietpreisbremse beschlossen. Nach Zustimmung durch den Bundesrat tritt die Mietpreisbremse in Kraft. Die Zustimmung ist erfolgt.Mietpreisbremse soll starken Anstieg der Wohnungsmieten bei Neuvermietung verhindernVor Einführung der Mietpreisbremse konnten die Mieten für neu vermietete Wohnungen sehr stark gesteigert werden. Mit der Mietpreisbremse soll es solch starke Steigerungen nicht mehr geben. Bei Neuvermietungen von älteren Wohnungen (ausgenommen sind Neubauten und grundsanierte Wohnungen) darf der Mietpreis künftig höchstens zehn Prozent über dem Niveau ...

Viele Mieter glauben, dass der Vermieter eine beabsichtigte Mietminderung wegen Mängeln der Wohnung erst "genehmigen" muss - diese Annahme ist falsch.Das Recht auf Mietminderung für Mieter - Vermieter muss Minderung nicht genehmigenDas Recht auf Mietminderung ist gesetzlich geregelt (siehe § 535 und 536 BGB).Ist die Nutzung der gemieteten Wohnung erheblich eingeschränkt, dann darf die Miete solange gemindert werden, bis der Zustand wieder hergestellt ist, in dem sich die Wohnung gemäß Vertrag oder Gesetz befinden sollte.Mängelbeseitigung - wie muss die Mietwohnung sein, Zustand Erhebliche Mängel ...

Nachbarn müssen es hinnehmen, dass in einer Wohnung der Teppichboden durch einen Parkettboden ersetzt wird, auch wenn danach Schritte auf dem Parkett deutlich lauter sind als auf dem bisher in der Wohnung verlegten Teppichboden, der Schallschutz für das Gebäude gemäß Baujahr eingehalten ist. Austausch Teppichboden gegen Parkettboden - Nachbar hört Geräusche durch Tritte Ein Nachbar der darunterliegenden Wohnung wollte sich damit nicht abgeben, dass er seit dem Austausch des Bodens deutlich mehr Trittgeräusche in seiner Wohnung aus der darüber liegenden Wohnung hörte und dies als Lärmbelästigung ...

Mieter haben durchaus gegenüber dem Vermieter einen durchsetzbaren Anspruch auf die Aushändigung eines Hausschlüssels für den Pflegedienst.Vermieter verweigert die Herausgabe eines weiteren Hausschlüssels für PflegedienstEine Mieterin benötigte einen weiteren Hausschlüssel, damit ihr Pflegedienst auf einfache Art und Weise Zutritt zum Haus bekommen könne.Sie wendete sich an ihren Vermieter, damit dieser ihr einen Schlüssel zur Verfügung stelle.Der Vermieter verweigerte sich, lehnte den Wunsch seiner alleinstehenden Mieterin nach einem zusätzlichen Hausschlüssel ab.Dies obwohl die Mieterin bereit ...

Manchmal ist es bereits Thema bei der Anmietung der Wohnung, dass der Vermieter beiläufig mitteilt, dass er einen Schlüssel für die Wohnung behält - es könne ja sein, dass die Mieter nicht da sind und er müsse bei einem Notfall dringend in die Wohnung.Vermieter hat für die Wohnung einen Schlüssel behaltenManche Vermieter behalten für den Fall des Falles einen Schlüssel und der Mieter weiß davon nichts.Was tun?Wenn Sie dem Vermieter vertrauen, dann ist es ggf. in Ordnung, wenn dieser einen Schlüssel zu Ihrer Wohnung hat.Vermieter darf Schlüssel zur Wohnung nur mit der Erlaubnis des Mieters habenGrundsätzlich:Einen ...