Kündigungsfrist Wohnungsmietvertrag - Samstag ist ein Werktag

Für Kündigungen durch den Mieter gilt in den meisten Fällen die ordentliche Kündigungsfrist von 3 Monaten, unabhängig vom Bestehen des Mietvertrags. Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats dem Vermieter zugehen, so steht es im Gesetz. Ein verspäteter Zugang führt zu einer Verlängerung der Kündigungsfrist um einen Monat. Was gilt für die Kündigungsfrist, wenn der dritte Werktag ein Samstag ist?

Kündigung für die Wohnung muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag zugegangen sein

Für den Beginn einer Kündigungsfrist ist entscheidend, ob die Kündigung dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugegangen ist: 
Die Kündigung des Mieters muss dem Vermieter zugehen 

Berechnung der Kündigungsfrist für die Mietwohnung - Samstag wird als Werktag gerechnet

Wie findet der Samstag bei der Berechnung des rechtzeitigen Zugangs der Kündigung der Wohnung Berücksichtigung, welche Besonderheiten gibt es?

Der Samstag wird als Werktag mitgerechnet.

Es kommt zunächst nur darauf an,

• ob der erste Tag des Monats ein Sonntag oder Feiertag ist
• ob der zweite Tag des Monats ein Sonntag oder Feiertag ist
• ob der dritte Tag des Monats ein Sonntag oder Feiertag ist.

Kündigung für die Wohnung ist nicht bis zum letzten Tag der Kündigungsfrist erfolgt

Wird die Kündigung der Wohnung nicht bis zum 3. Werktag, sondern erst später zugestellt, dann beginnt die Kündigungsfrist erst mit dem nächsten Monat. 

• Im Ergebnis verlängert sich durch eine verzögerte, nicht rechtzeitige Zustellung, dann also die Frist bis zur Beendigung des Mietvertrages.  

Ist weder der 1. noch der 2. noch der 3. des Monats ein Sonntag oder Feiertag, dann muss die Kündigung bis zum 3. des Monats bei der anderen Vertragsseite ankommen (wenn das nicht ein Samstag ist). 

• Jeder Sonntag oder Feiertag innerhalb der ersten Monatstage verschiebt diese Frist um einen Tag.

Einhalten der Kündigungsfrist für Mietvertrag - der dritte Werktag ist ein Samstag

• Fällt nach dieser Prüfung genau der dritte Werktag auf einen Samstag, gilt eine Ausnahme.

  Ist der letzte Tag der Frist ein Samstag, so ist der Zugang der Kündigung am nächsten folgenden Werktag noch fristgerecht.

  Kündigungsfrist Mietvertrag - Dritter Werktag des Monats ein Samstag