Kündigungsfrist Wohnungsmietvertrag - Samstag ist ein Werktag

Die ordentliche Kündigung eines Wohnungsmietvertrags soll bis zum dritten Werktag des Monats bei der anderen Seite vorliegen - was gilt für für den Zugang der Kündigung der Wohnung, wenn der dritte Werktag ein Samstag ist?

Die ordentliche Kündigung des Wohnungsmietvertrags durch Mieter

Für die ordentliche Kündigung des Wohnungsmietvertrages durch die Mieter gilt in den meisten Fällen die ordentliche Kündigungsfrist von knapp 3 Monaten, unabhängig vom Bestehen des Mietvertrags.

Damit der Monat, in dem die Kündigung erklärt wird, mitgerechnet wird, muss die Kündigung spätestens am dritten Werktag des Kalendermonats dem Vermieter zugehen, so steht es im Gesetz, § 573c BGB.

• Geht die Kündigung später beim Vermieter ein, dann führt das zu einer Verlängerung der Kündigungsfrist um einen Monat.

Kündigung für die Wohnung muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag zugegangen sein

Für den Beginn einer Kündigungsfrist ist entscheidend, ob die Kündigung dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugegangen ist: 
Die Kündigung des Mieters muss dem Vermieter zugehen.

Berechnung Kündigungsfrist für Mietwohnung - der Samstag wird als Werktag gerechnet

Wie findet der Samstag bei der Berechnung des rechtzeitigen Zugangs der Kündigung der Wohnung Berücksichtigung, welche Besonderheiten gibt es?

Der Samstag wird erst mal als Werktag mitgerechnet.

Es kommt zunächst nur darauf an,

• ob der erste Tag des Monats ein Sonntag oder Feiertag ist
• ob der zweite Tag des Monats ein Sonntag oder Feiertag ist
• ob der dritte Tag des Monats ein Sonntag oder Feiertag ist.

Jeder Sonntag oder Feiertag innerhalb der ersten Monatstage verschiebt diese Frist um einen Tag. Ist weder der 1. noch der 2. noch der 3. des Monats ein Sonntag oder Feiertag, dann muss die Kündigung bis zum 3. des Monats bei der anderen Vertragsseite ankommen

• wenn das nicht gerade ein Samstag ist, siehe nachfolgend. 

Einhalten der Kündigungsfrist für Mietvertrag - der dritte Werktag ist ein Samstag

Fällt genau der dritte Werktag auf einen Samstag, dann gilt eine Ausnahme.

Dritter Werktag und Samstagsregelung gilt für Kündigung von Mietern und Vermietern

Das gilt sowohl für die Kündigungsfrist des Mieters: 
Mietvertrag als Mieter kündigen - ordentliche Kündigungsfrist.

als auch für die Kündigungsfrist des Vermieters:
Ordentliche Kündigung - wie lange ist Kündigungsfrist für Vermieter? 

Kündigung für die Wohnung ist nicht bis zum letzten Tag der Kündigungsfrist erfolgt

Wird die Kündigung der Wohnung nicht bis zum 3. Werktag, sondern erst später zugestellt, dann beginnt die Kündigungsfrist erst mit dem nächsten Monat. 

• Im Ergebnis verlängert sich durch eine verzögerte, nicht rechtzeitige Zustellung eines Kündigungsschreibens die Frist bis zur Beendigung des Mietvertrages für die Wohnung um 1 Monat.