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Wann gilt eine kürzere Kündigungsfrist für Mieter einer Wohnung?

Für Wohnungen kann für Mieter eine kürzere Kündigungsfrist als die gesetzliche Kündigungsfrist gelten - in welchen Fällen kann dies möglich sein?

Mieter haben kürzere Kündigungsfrist bei einer möblierten Wohnung

Für die möblierte Vermietung von Wohnraum, in der auch der Vermieter selbst wohnt, kann das Mietverhältnis vom Mieter immer bis zum 15. eines Monats, zum jeweiligen Monatsende, gekündigt werden.

Wohnung zum vorübergehenden Gebrauch - kürzere Kündigungsfrist kann vereinbart sein

Ist Wohnraum nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet ist, kann im Vertrag auch eine kürzere als die gesetzliche Kündigungsfrist für Kündigungen vereinbart sein, also z.B. auch zwei Wochen oder 4 Wochen.

Zwischen Mieter und Vermieter ist mietvertraglich eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart

Manchmal steht im Mietvertrag eine kürzere Kündigungsfrist: Wurde eine kürzere Kündigungsfrist als die gesetzliche Kündigungsfrist im Mietvertrag vereinbart, dann gilt diese zu Gunsten der Mieter. 
Kündigungsfrist Mietvertrag - Änderung nur zugunsten des Mieters.

Ausnahme für Kündigungsfrist bei Altverträgen nach dem Zivilgesetzbuch der DDR

Ist im Mietvertrag für die Mieterseite eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart, z.B. eine zweiwöchige Kündigungsfrist (in manchen Altverträgen nach dem Zivilgesetzbuch der DDR), dann gilt diese weiterhin.

Kündigungsfrist für Mieter bei fristloser Kündigung der Mietwohnung

Kündigung des Mietvertrages durch Mieter - Kündigung muss rechtzeitig ankommen

Entscheidend ist immer, dass die Kündigung rechtzeitig beim Vermieter bzw. der Verwaltung ankommt. Dies sollten Sie auch nachweisen können.
Kündigung der Wohnung durch Mieter - Kündigungsfrist.

Mietvertrag mit Kündigungsausschluss, Zeitmietvertrag - frühere Kündigung durch Mieter

Es kann für Mieter einen wichtigen Grund geben, sich aus einem Zeitmietvertrag oder aus einem Mietvertrag mit vereinbarten Kündigungsverzicht lösen zu können, diesen zu kündigen:
Zeitmietvertrag, Vertrag mit Kündigungsausschluss vor Ablauf beenden.

Mit Sonderkündigungsrecht als Mieter die Wohnung kündigen

Mieter können mit einem bestehenden Sonderkündigungsrecht den Wohnungsmietvertrag beenden - in welchen Fällen geht das?
Sonderkündigungsrecht für Mieter - Frist für Kündigung der Wohnung.

Was sollten Mieter für die Kündigung der Wohnung gegenüber dem Vermieter beachten?

Im nachfolgenden Beitrag erhalten Mieter Hinweise für die Umsetzung einer geplanten Kündigung der Wohnung:

Kündigung Wohnungsmietvertrag durch Mieter - Einzelheiten.

Hinweis


Wann und mit Angabe welcher Gründe Mieter am besten kündigen, ist ggf. von den Umständen des Einzelfalles abhängig. Lassen Sie sich frühzeitig fachkundig beraten!




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