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Kündigung Mietvertrag Mietwohnung - Brief muss Vermieter erhalten

Rechtlich wird eine Kündigung des Mieters erst in dem Zeitpunkt wirksam, am dem sie der Vermieter erhalten hat.

Erst von diesem Zeitpunkt an beginnt auch eine Kündigungsfrist zu laufen: Mietvertrag als Mieter kündigen - ordentliche Kündigungsfrist  

Dabei ist besonders zu beachten, dass eine Kündigung (wenn es nicht eine berechtigte fristlose Kündigung ist), die erst nach dem 3. Werktag eines Monats beim Vermieter zugeht, den Mietvertrag erst einen vollen Monat später beendet, oder sogar (bei Sonderkündigungsrechten) danach dauerhaft ausgeschlossen sein kann. 

Die Kündigung des Mietvertrags für die Mietwohnung muss der Vermieter zugegangen sein

Sie müssen notfalls beweisen, dass und zu welchem Zeitpunkt Ihre Kündigung, die allen formellen Anforderungen entspricht, dem Vermieter zugegangen ist.

Hinweis


Verlassen Sie sich nicht darauf, Ihr Vermieter habe die Kündigung akzeptiert, oder er werde diese schon akzeptieren.
Kündigung Mietvertrag durch Mieter - Vermieter antwortet nicht 

Wenn es um den Beweis des Zugangs geht, dann ist ein Zeuge ideal, der den Inhalt des Schreibens kennt, und dieses Schreiben z.B. selbst übergibt.

Achten Sie immer darauf, dass Sie auch eine eventuelle Absprache mit dem Vermieter oder Verwalter, mit Zeuge(n) beweisen können.



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