Kündigung Mietvertrag für Mietwohnung - wie als Mieter kündigen?

In der Kündigung des Mietvertrages sollten ausdrücklich die Worte „Kündigung“ oder „ich kündige / wir kündigen" stehen. 

Mieter können auch einen Rechtsanwalt beauftragen den Mietvertrag zu kündigen. Diesem müssten Sie dazu eine Vollmacht erteilen.

Was ist bei der Kündigung des Mietvertrages zu beachten?

Wenn Sie Ihren Mietvertrag kündigen wollen, dann muss dies in jedem Falle schriftlich, mit persönlich unterschriebenen Brief geschehen.
Es muss die Kündigung an den richtigen Empfänger geschickt werden:
Wer ist Vermieter der Wohnung, wie feststellen, Auskunft erhalten

Kündigung eines Mietvertrags muss immer unterschrieben sein

• Die Kündigung muss immer unterschrieben sein.
  ​​​​​​​Gibt es mehrere Mieter: 
  Mehrere Mieter müssen gemeinsam Mietvertrag kündigen 
  Es kann auch eine eine Originalvollmacht von all denjenigen Mietern beigefügt werden, die nicht selbst (eigenhändig) die Kündigung unterschreiben.

Ordentliche, fristgemäße Kündigung des Mietvertrags - keine Begründung erforderlich

Wenn Sie ohnehin nur eine ordentliche fristgemäße Kündigung für die Wohnung aussprechen wollen, brauchen Sie gar keine Gründe zu nennen.
Eine Kündigungsfrist brauchen Sie nicht anzugeben, für den Fall, dass Sie sich bei der Fristberechnung vertun, sollten Sie jedenfalls schreiben:

"vorsorglich zum nächst zulässigen Termin".

• Ihre Kündigung muss dem Vermieter zugehen, das heißt der Vermieter muss die Kündigung erhalten, und Sie müssen notfalls nachweisen, dass der Vermieter die Kündigung erhalten hat: Zeitpunkt der Zustellung von Briefen - Nachweis des Zugangs wichtig 

Musterbrief - Kündigung des Mietvertrages einer Mietwohnung

Sie können die Vorlage nutzen:

• Musterbrief - Ordentliche fristgemäße Kündigung Mietvertrag - Vorlage

Kündigung des Mietvertrages - Sonderkündigungsrechte, außerordentliche Kündigung

Wenn Sie ein Sonderkündigungsrecht ausüben wollen, oder eine außerordentliche (meist fristlose) Kündigung wegen schwerer Vertragsverletzung oder wegen Gesundheitsgefährdung, müssen Sie die Gründe für Ihre Kündigung in dem Kündigungsschreiben ausdrücklich und nachvollziehbar benennen, und Sie müssen angeben, ob Ihre Kündigung sofort den Mietvertrag beenden soll, oder zu welchem anderen Zeitpunkt:
Mietvertrag fristlos als Mieter kündigen -  Kündigungsfrist möglich? 

Im Zweifelsfall sollten Sie frühzeitig fachkundigen Rat in Anspruch nehmen.