Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Im Rahmen einer einmaligen Sonderaktion für registrierte Nutzer konnten Fragen an die Redaktion gestellt werden. Hier veröffentlichen wir einzelne Fragen und Antworten, die ein breiteres Interesse finden. Frage an die Redaktion:Aufstellen größerer Abfall-Papier- und Verbundstofftonnen: Darf der Vermieter sich weigern? Sehr geehrter Fragesteller,Grundsätzlich ist der Vermieter verpflichtet, ausreichende Abfallbehälter, Mülltonnen zu stellenAus dem Mietrecht und aus dem Mietvertrag ergibt sich aber in aller Regel keine Verpflichtung des Vermieters zur Aufstellung getrennter Müllbehälter für eine ...

Im Rahmen einer einmaligen Sonderaktion für registrierte Nutzer konnten Fragen an die Redaktion gestellt werden. Hier veröffentlichen wir einzelne Fragen und Antworten, die ein breiteres Interesse finden.Frage an die proMietrecht Redaktion zu Mietspiegel-Merkmal "abschließbarer Fahrradraum"Meine Frage betrifft das Mietspiegel-Merkmal „abschließbarer Fahrradabstellraum“. Eigentümer von Gründerzeithäusern deklarieren in letzter Zeit häufig schwer zugängliche und feuchte Keller zu Fahrradabstellräumen. Wie sieht die Rechtsprechung dazu aus? Gibt es Urteile, die definieren, welche Eigenschaften ein ...

Das Amtsgericht München hat die Mietpreisbremse angewandt und einen Vermieter zur Rückzahlung der überhöhten Miete verurteilt.Mietpreisbremse - ehemaliger Mieter zahlte mehr als die ortsübliche MieteBei Wohnungsmietverträgen darf (von Ausnahmen abgesehen) keine Miete vereinbart werden, die die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als 10 % überschreitet. Schon an die Vormieterin war die Wohnung teurer als für die ortsübliche Miete vermietet gewesen. Dies hinderte den Vermieter nicht, dass nach Inkrafttreten der Mietpreisbremse und Vermietung an die nächste Mieterin, noch einmal 400 Euro mehr Miete ...

Die Wohnung ist gekündigt, die Rückgabe der Wohnung erfolgt bereits vor dem eigentlichen Ende des Mietvertrags an den Vermieter. Ist dann durch die Rückgabe der Mietvertrag beendet, oder muss weiterhin Miete, z.B. in der laufenden Kündigungsfrist, trotz einer vorzeitigen Rückgabe der Wohnung bezahlt werden?Mietvertrag vor Ablauf der Kündigungsfrist durch vorzeitige Wohnungsrückgabe beendenEine Mieterin gab dem Vermieter vor Ablauf der Kündigungsfrist die Wohnung mit allen Schlüsseln zurück. Wegen der frühzeitigen Wohnungsrückgabe war die Mieterin der Ansicht, dass der Vermieter durch sein "schlüssiges ...

Das Amtsgericht Neukölln hat einen Vermieter zur Rückzahlung von Miete verurteilt, soweit sie über den Betrag hinausging, den die Mietpreisbremse festlegt.Mietpreisbremse gilt in BerlinSeit 1.6.2015 gilt in Berlin die sogenannte Mietpreisbremse: Bei Wohnungsmietverträgen darf (von Ausnahmen abgesehen) keine Miete vereinbart werden, die die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als 10 % überschreitet. Miete verstößt gegen Mietpreisbremse - RückzahlungsanspruchAb Januar 2019 und abe 1.4.2020 wurde die Mietpreisbremse etwas verschärft:Mietpreisbremse für Vermietung ab 1.1.2019 Ist die Miete höher als ...