Genossenschaft - Kündigung der Wohnung bei Austritt des Mitglieds

Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist es rechtmäßig, dass eine Wohnungsgenossenschaft in erster Linie die eigenen Mitglieder mit Wohnraum versorgt.

Austritt eines Genossenschaftsmitgliedes - Kündigung Wohnung durch Genossenschaft

Grundsätzlich könnte daher die Genossenschaft auch bei freiwilligem Austritt aus der Genossenschaft ein berechtigtes Interesse an der Kündigung eines Dauernutzungsvertrages haben.

Das sollte also vor einem Austritt aus der Genossenschaft bedacht werden.

Kündigungsschutz gilt auch für Mieter von Genossenschaftswohnungen

Für Wohnungsinhaber in Genossenschaften gilt der Wohnraum-Kündigungsschutz.

Das Gesetz verlangt eine Abwägung zwischen den berechtigten Interessen des Vermieters und den Gegeninteressen der Mieterseite.

• Sind Sie also schon aus der Genossenschaft ausgetreten, und Ihr Mietvertrag wird deswegen gekündigt, dann kann es sich im Falle einer Räumungsklage durchaus lohnen, gegenüber den Gerichten genau zu erklären, warum Sie dennoch auf die Wohnung angewiesen sind.
• Außerdem kann eine Rolle spielen, ob die Genossenschaft konsequent Wohnungen nur an Genossenschaftsmitglieder vergibt, oder ob diese Regelung von der Genossenschaft schon teilweise aufgeweicht oder aufgegeben wurde.

Genossenschaft schließt Mitglied aus - Kündigung der Wohnung

Nach Ausschluss eines Mitglieds kann die Genossenschaft die Wohnung kündigen:
Ausschluss aus der Genossenschaft - Kündigung der Wohnung?