​​​​​​​eBooks
Ratgeber Untervermietung
Unsere eBooks bieten strukturierte Informationen, für Untermieter und Untervermieter.
- Untermietvertrag:
Rechte der Untermieter,
Rechte der Hauptmieter 2,99 € - Untervermieten als Mieter
3,49 € - Streit mit Vermieter wegen Untervermietung 3,49 €
- Kündigung des Untermietvertrags 3,49 €
Leseproben und Bestellung:
​​​​​​​eBook Reader sind kostenlos erhältlich.
Fachkundige Autoren
- Veröffentlichen Artikel
- Zeigen ihr Fachwissen
- Haben eine Autorenseite​​​​​​​
Betrug mit Wohnungsangebot - Vorschuss für Miete, Kaution zahlen
Weil vielerorts Wohnungsmangel herrscht, versuchen Betrüger die Not der Wohnungssuchenden auszunutzen, Geld zu ergaunern. Dafür werden mit Inseraten in den Wohnungsportalen sehr günstige Wohnungen angeboten - wer auf das Angebot eingeht, bekommt keine Wohnung, verliert sein Geld.
Betrug - Vorschusszahlung für Miete und Kaution von Wohnungssuchenden - SCAM-Betrug
Die Betrugsmasche über das Internet läuft unter dem Begriff Scam. Hier geht es um einen Betrug, der auch als "Vorschussbetrug" bezeichnet wird.
Ziel der Kriminellen ist es, dass sie von vielen Wohnungssuchenden Zahlungen im Voraus erhalten, dafür aber keinesfalls die in Aussicht gestellte Wohnung an einen Interessenten vergeben können - denn eine Wohnung ist gar nicht vorhanden.
- Es ist nicht üblich, vor einem Mietvertragsabschluss Zahlungen für die erste Miete und die Kaution zu leisten.
- Auch die Forderung der Betrüger, zunächst die eine Kaution im Voraus (z.B. auch eine "Schlüsselkaution" für die Besichtigung) zu zahlen, um so angeblich schnell die Anschrift der Wohnung und die Wohnungsschlüssel für die Besichtigung zu bekommen, ist ein Hinweis auf einen Betrugsversuch!
Zahlt man solche Vorschüsse, dann ist das Geld in der Regel weg.
Super Wohnung, günstige Miete - Vermieter im Ausland - Vorsicht, Betrüger sind unterwegs
Wird in einem Anzeigenportal sehr günstig eine Wohnung angeboten, dann sollten Sie misstrauisch sein, das Angebot sehr genau prüfen und nicht einfach irgendwelche Zahlungen leisten!
Eine Betrugsmasche: Der angebliche Vermieter schreibt per Mail, er sei gerade im Ausland und persönlich verhindert. Eine Agentur im Ausland vertritt angeblich den Vermieter, stellt Rechnungen - dafür werden sogar falsche Websites gebaut.
- Ein Vermieter, der sich im Ausland aufhält, gibt in der Regel einem ortsansässigen Makler oder der für ihn tätigen Hausverwaltung den Auftrag für die Vermietung der Wohnung zu sorgen.
Mit günstigen Wohnungsabgeboten das Vertrauen von Wohnungssuchenden gewinnen
Mit schönen Texten und allerlei Geschichten wird versucht, das Vertrauen von Mietinteressenten zu gewinnen.
- Oft ist für den Betrug auch eine gut gestaltete Webseite vorhanden, die Seriosität vortäuschen soll.
Warum ist die Miete günstig?
Eine hohe Miete zu bekommen ist kein Ziel, bin gegen hohe Mieten, wünsche mir für meine liebevoll eingerichtete Wohnung einen zuverlässigen Mieter. Gefällt die Wohnung nicht, dann bekommen Sie Ihr Geld zurück ...
Günstiges Wohnungsangebot, Wohnungssuche - Beispiel für einen möglichen SCAM Betrug
Und so funktioniert das Mietangebot der Betrüger - das betrügerische Angebot kann z.B. so aussehen:
1. Zuerst müssen Sie sich bei der Agentur unter: ... registrieren, indem Sie Ihre persönlichen Daten in das Formular eingeben.
2. Ich hinterlege zwei Schlüsselsätze und die notwendigen Papiere in deren Büro.
3. Die Agentur schickt Ihnen die Rechnung über die erste Miete (€ 400) und die Kaution (€ 400) per E-Mail.
Das ist lediglich eine Reservierung der Immobilie und natürliche keine endgültige Zusage.
Sobald die Zahlung getätigt wurde, vereinbart die Agentur mit Ihnen einen Besichtigungstermin und innerhalb von ein bis zwei Tagen können Sie in Deutschland einen Makler treffen, der Ihnen die Immobilie zeigt und Ihnen mit den Formalitäten hilft.
4. Nach der Besichtigung, falls Sie mit der Wohnung zufrieden sind, unterzeichnen Sie mit dem Makler den Vertrag, erhalten die Schlüssel und können einziehen.
Falls Sie das Appartement aus irgendwelchen Gründen nicht mögen, haben Sie keinerlei Verpflichtungen und Sie erhalten von der Agentur sofort eine vollständige Rückzahlung.
Das ganze Verfahren sollte nicht länger als drei Tage in Anspruch nehmen.
Ich bezahle für die Dienste der Agentur, so dass für Sie keine weiteren Kosten entstehen. ...Da wir Sie leider nicht persönlich treffen können, finden Sie im Anhang eine Kopie meines Reisepasses (Anmerkung: Ist mit größer Wahrscheinlichkeit nicht echt), damit Sie eine Referenz Ihres potentiellen Vermieters haben.
Bitte denken Sie über mein Angebot nach und teilen Sie mir mit, ob wir im Geschäft sind, da es noch andere Interessenten gibt und ich eine Entscheidung treffen muss.
Betrüger machen echte Wohnungsbesichtigungen - hohe Zahlungen für Miete und Kaution
Auch das gibt es: Wohnungssuchende bekommen tatsächlich einen Besichtigungstermin für eine Wohnung. Solch eine Wohnung wurde dann z.B. über Portale angemietet, die Ferienwohnungen anbieten. Der eigentliche Mieter oder Eigentümer ist z.B. in Urlaub. Es wird dann versucht, z.B. die Wohnung für 3, 4 Monate zu vermieten, dann sofort die gesamte Miete zu bekommen und auch noch eine Kaution. Derjenige, der zahlt, darf dann sogar in die Wohnung einziehen. Kommt der eigentliche Mieter bzw. Eigentümer zurück, dann erkennt man erst, dass man auf einen Betrug hereingefallen ist. Die Personen, die den Betrug eingefädelt haben, sind meist nicht zu ermitteln, das Geld ist verloren.
Betrüger erhalten Daten von Wohnungssuchenden
Es geht nicht nur um Geld - Wohnungssuchende überlassen den Betrügern Daten, z.B. eine Ausweiskopie, die Mailanschrift, die Wohnanschrift, Telefonnummer, Beruf, eventuell sogar auch den Namen des Arbeitgebers.
- Mit solchen Daten ist dann weiterer Betrug möglich, z.B. werden Bestellungen mit den ergaunerten Daten getätigt. Erst wenn eine Mahnung kommt, erfährt man von dem Betrug und hat dann damit auch sehr viel Ärger.
Redaktion
Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort:
