Urlaubsreise - Mieter haben Sorgfaltspflichten für die Mietwohnung

Steht die Wohnung während eines Urlaubs leer, dann müssen Mieter darauf achten, dass während der Abwesenheit von der Wohnung kein Schaden ausgeht, Gefahrenquellen abgestellt wurden, denn Mieter haben Sorgfaltspflichten zu beachten.

Mieter haben während Abwesenheit durch Urlaub eine Obhutspflicht, Sorgfaltspflicht

Vor der Urlaubsreise sollten Mieter für ihre Mietwohnung manches organisieren und beachten, ggf auch jemanden bitten, während des Urlaubs mal nach der Wohnung zu schauen:

Vollmacht für Urlaub, Abwesenheit als Mieter ausstellen - Muster 

Die Obhutspflicht für die Mietwohnung bedeutet, dass auch während einer urlaubsbedingten Abwesenheit von der Wohnung kein Schaden für andere ausgehen darf.
Sorgfaltspflichten, Obhutspflichten als Nebenpflichten des Mieters

• Checkliste - worauf man vor der Urlaubsreise achten sollte.

Sorgfaltspflichten - Wasserschaden während der Urlaubsreise, Zutritt zur Wohnung

Es kann passieren, dass z.B. in einer darüberliegenden Wohnung (oder auch in Ihrer Wohnung), ein Leitungsschaden entsteht - dann muss die Wohnung zu betreten sein um weitere Schäden zu verhindern. 

Urlaubsreise - Mieter sollten für den Notfall vorsorgen, Zutritt zur Wohnung ermöglichen

Mieter sollten dafür sorgen, dass für den Notfall jemand die Wohnungsschlüssel hat, und die Verwaltung bzw. der Vermieter darüber informiert ist, wer den Zutritt ermöglichen kann, damit im Notfall die Tür z.B. nicht von einem Schlüsseldienst geöffnet werden muss:
Urlaub - Mieter sollten für Notfall Schlüssel erreichbar hinterlegen

Mieter haben während der Urlaubszeit Besuch in ihrer Wohnung

• Wenn andere Personen in der Wohnung sind, sollten Sie sicher sein, dass diese sich angemessen verhalten, denn Sie als Wohnungsinhaberin / Mieter bleiben immer verantwortlich.
  Wie viele Tage, Wochen oder Monate dürfen Mieter Besuch haben?