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Mieterselbstauskunft - Name, Anschrift bisheriger Vermieter mitteilen

Mietinteressenten sollen meist vor Abschluss des Mietvertrags f├╝r eine Wohnung eine schriftliche Selbstauskunft gegen├╝ber dem Vermieter abgeben, damit sich der Vermieter ein "Bild" machen kann.

Pflicht zur Abgabe einer Mieterselbstauskunft f├╝r die Anmietung einer Wohnung besteht nicht

Auch wenn der Vermieter die Selbstauskunft nicht verlangen kann:

  • Ohne die Beantwortung von Fragen zur Person und wirtschaftlichen Verh├Ąltnissen wird man in der Regel kaum eine Chance haben, die gew├╝nschte Wohnung anmieten zu k├Ânnen.

Mieterselbstauskunft - Frage zu Name und Anschrift des bisherigen Vermieters beantworten

Der Bundesgerichtshof, Urteil v. 09.04.2014, Az. VIII ZR 107/13 h├Ąlt Fragen zu Namen und Anschrift des bisherigen Vermieters f├╝r zul├Ąssig - die Beantwortung sei wahrheitsgem├Ą├č vom Mietinteressenten vorzunehmen.

Mieterselbstauskunft - Fragen zum bisherigen Mietverh├Ąltnis sind zul├Ąssig

Auch die Frage zur Dauer des vorangegangenen Mietverh├Ąltnisses und sogar die Frage nach der Erf├╝llung der mietvertraglichen Pflichten im bisherigen Mietverh├Ąltnis h├Ąlt der BGH gem├Ą├č diesem Urteil f├╝r grunds├Ątzlich zul├Ąssig und wahrheitsgem├Ą├č zu beantworten, damit der Vermieter die Bonit├Ąt und die Zuverl├Ąssigkeit des Mietinteressenten einsch├Ątzen k├Ânne.

Unzul├Ąssige Fragen in der Mieterselbstauskunft f├╝r Anmietung einer Wohnung

Nicht alle Fragen sind von Mietinteressenten wahrheitsgem├Ą├č zu beantworten. Dies betrifft insbesondere Fragen, die auf den pers├Ânlichen Lebensbereich, pers├Ânliche Anschauungen abzielen. Hinweise und Beispiele, wie man sich bei solchen Fragestellungen verhalten kann, finden Sie hier:

Mieterselbstauskunft f├╝r Mietvertragsabschluss - L├╝gen kann sinnvoll sein 

Zul├Ąssige Fragen in der Mieterselbstauskunft f├╝r Anmietung einer Wohnung

Aus dem Urteil folgt, dass Fragen, die auf das Einkommen, und zur Beurteilung der Bonit├Ąt des k├╝nftigen Mieters abzielen, von Mietinteressenten wahrheitsgem├Ą├č zu beantworten sind.
Weitere Hinweise zu Fragen, die der Vermieter Interessenten stellen darf, finden Sie in dem nachfolgenden Beitrag:

Mieterselbstauskunft f├╝r Wohnung - zu beantwortende Fragen



Redaktion


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