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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Wichtiges, aktuelle Informationen im Interesse der Mieter.

Neues zum Mietrecht, Urteile zum Mietrecht.


Mehr zu einem mietrechtlichen Thema erfahren 

Zu einem im Blog behandelten Thema sind oft Inhalte im Portal vorhanden. Nutzen Sie die

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


AUG
20
Mietpreisbremse, Bundesverfassungsgericht
von m├╝nch
Das Bundesverfassungsgericht hat entschieden, dass die gesetzlichen Regelungen ├╝ber die sogenannte Mietpreisbremse verfassungsgem├Ą├č sind.Durch eine ├änderung des B├╝rgerlichen Gesetzbuchs wurde die sogenannte Mietpreispremse eingef├╝hrt. Danach k├Ânnen die Landesregierungen Gebiete festlegen, in denen besondere Regelungen anzuwenden sind, insbesondere darf bei Wiedervermietung die Miete nicht um mehr als 10 % ├╝ber der orts├╝blichen Vergleichsmiete liegen.Mietpreisbremse in BerlinF├╝r Berlin ist eine entsprechende Verordnung erlassen und auch sehr ausf├╝hrlich begr├╝ndet worden. Seit dem 1.6.2015 gilt ...
AUG
17
Mieter, Baum, f├Ąllen
von m├╝nch
Als Mieter einen Baum des Vermieters zu f├Ąllen, ist nicht zu empfehlen."Mieter darf Baum f├Ąllen" lautet die ├ťberschrift vieler Berichte ├╝ber eine Gerichtsentscheidung aus Berlin. Bei genauem Hinsehen ist das aber so nicht richtig. Es handelt es sich um einen Ausnahmefall.Urteil: keine Schadenersatzpflicht des Mieters, der Baum gef├Ąllt hatEin Vermieter verlangte Schadenersatz von seinem Mieter, weil dieser einen Baum gef├Ąllt hatte im Garten des Einfamilienhauses, das an ihn vermietet war. Das Amtsgericht wies die Klage ab, weil in dem Vertrag das F├Ąllen von B├Ąumen nicht klar verboten sei.Berufungsurteil: ...
AUG
9
Fristlose, K├╝ndigung, Mieter, Vermieter
von m├╝nch
Hat der Vermieter mehrfach K├╝ndigungen ausgesprochen, dann kann eine darauf vom Mieter selbst ausgesprochene fristlose K├╝ndigung Erfolg haben.F├╝r eine fristlose K├╝ndigung muss die Mieterin / der Mieter einen besonderen schwerwiegenden Grund haben, und Mieter d├╝rfen grunds├Ątzlich mit der K├╝ndigung nicht zu lange warten.Fristlose K├╝ndigung durch Mieter - Vermieter hatte mehrere K├╝ndigungen ausgesprochenDas Landgericht Stuttgart pr├╝fte einen Fall, in dem der Vermieter zweimal versucht hatte, den Mietvertrag mit sehr fragw├╝rdigen Gr├╝nden fristlos zu k├╝ndigen. Beide K├╝ndigungen wurden am Ende vom Amtsgericht ...
JUL
30
Betriebskostenabrechnung, Vertr├Ąge, Pr├╝fen
von Tietzsch
Das Recht zur Einsicht in die Abrechnungsunterlagen f├╝r die Betriebskostenabrechung haben Mieter und es umfasst Rechnungen, auch Zahlungsbelege: Betriebskosten - Einsicht in die Belege verlangenVermieter will die Vertr├Ąge zur Betriebskostenabrechnung Mietern nicht zug├Ąnglich machenEin solcher Fall war Gegenstand eines Rechtsstreits, es ging um die Vorlage von Vertr├Ągen.Vertr├Ąge k├Ânnen ebenfalls zu pr├╝fen sein, z.B. der Dienstvertrag mit dem Hausmeister oder einem Dienstleistungsunternehmen.Betriebskostenabrechnung pr├╝fen - Vertr├Ąge k├Ânnen zur Belegeinsicht, Pr├╝fung geh├ÂrenEin Vermieterunternehmen ...
JUL
24
Rauchen, Mietwohnung, T├╝ren, Schadenersatz
von m├╝nch
Durch starkes Rauchen in der Wohnung kann ein Schaden an der Wohnung entstehen, der vom Mieter zu ersetzen ist.Als Mieterin und Mieter m├╝ssen Sie die gemietete Wohnung pfleglich behandeln.Geschieht das nicht, kann daraus ein Anspruch des Vermieters auf Schadenersatz entstehen.Rauchen in der Mietwohnung - vom Mieter verursachte Sch├Ąden, keine normale AbnutzungInnerhalb Ihrer Wohnung kann Ihnen das Rauchen nicht untersagt werden. Sie m├╝ssen allerdings darauf achten, dass andere Bewohner nicht ├╝berm├Ą├čig gest├Ârt werden, und dass an der Wohnung durch das Rauchen keine Sch├Ąden entstehen, die ├╝ber die ...
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