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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


JUL
9
Renovierung, Mietwohnung, Vermieter, Kostenbeteiligung
von Tietzsch
Wenn eine Mietwohnung dem Mieter unrenoviert ├╝berlassen worden ist, kann ein Anspruch auf Renovierung durch den Vermieter bestehen - aber der Mieter muss sich an den Kosten beteiligen.Nach dem Gesetz ist der Vermieter verpflichtet, die vermietete Wohnung instandzuhalten. Vertragsregelungen, wonach der Mieter die Sch├Ânheitsreparaturen ├╝bernimmt, sind oft unwirksam.Wohnung unrenoviert ├╝bergeben - ohne angemessenen AusgleichWenn eine Wohnung unrenoviert dem Mieter ├╝bergeben wird, und nicht zugleich eine angemessener finanzieller Ausgleich gegeben wird, dann sind Vertragsklauseln, die dem Mieter die ...
JUL
8
Hartz, IV, Umzug, Genehmigung, JobCenter
von Tietzsch
Auch wenn ein Hartz IV Empf├Ąnger f├╝r den Umzug in eine etwas teurere Wohnung nicht vorher vom JobCenter eine Genehmigung bekommen hat, kann ein Anspruch auf ├ťbernahme der vollen Miete bestehen.Hartz-IV-Empf├Ąnger haben einen Anspruch auf ├ťbernahme der Wohnkosten, aber nur wenn diese "angemessen" sind, ┬ž 22 Abs. 1 Satz 1 SGB II.Angemessene Kosten der Unterkunft f├╝r Hartz IV Empf├ĄngerEs gibt Obergrenzen, welche Wohnkosten noch als angemessen angesehen werden - diese Obergrenzen sind in den verschiedenen St├Ądten unterschiedlich und h├Ąngen au├čerdem von der Gr├Â├če des Haushalts ab.JobCenter, Wohnkosten ...
JUN
29
Gas, Gasversorgung, Mietwohnung, einstweilige, Verf├╝gung
von m├╝nch
Ist die Gasversorgung gest├Ârt und wird sie nicht in angemessener Zeit wieder hergestellt, kommt eine Einstweilige Verf├╝gung in Betracht.F├╝r eine Wohnung, die mit Gasger├Ąten vermietet ist, stellt es eine erhebliche Gebrauchsbeeintr├Ąchtigung dar, wenn die Gasversorgung unterbrochen ist. Der Vermieter muss alles tun, einen solchen Mangel zu beseitigen.Gasversorgung im Mietshaus gest├Ârt - Gaszufuhr f├╝r Wohnungen unterbrochenBei einem Mietshaus in Berlin war die Gasversorgung pl├Âtzlich zusammengebrochen. Die Mietwohnungen wurden mit Gas beheizt, auch f├╝r die Warmwasserversorgungund f├╝r das Kochen waren ...
JUN
22
Austausch, Duschstange, Duschabtrennung, Kleinreparatur
von m├╝nch
Mieter und Vermieter stritten sich ├╝ber die Kostentragung f├╝r die Reparatur, Austausch einer in der Wohnung als Ausstattung mitvermieteten Duschstange und der Duschabtrennung in H├Âhe von rund 72 Euro.Die Kleinreparaturklausel war wirksam vereinbart. Nach Ansicht des Vermieters waren die Kosten vom Mieter zu tragen, da die Reparatur von der im Mietvertrag vorhandenen Klausel durch die Aufz├Ąhlung: "... beheben kleiner Sch├Ąden an den Installationsgegenst├Ąnden f├╝r Elektrizit├Ąt, Wasser und Gas" erfasst sei. Die Mieter argumentierten, dass es sich bei der Reparatur nicht um Kosten f├╝r die Behebung von ...
JUN
13
Gewerbe, Mietvertrag, Wohnung, Mietrecht
von m├╝nch
Ob ein Mietverh├Ąltnis als Gewerbemietvertrag oder als Wohnraummietvertrag anzusehen ist, muss sorgf├Ąltig gekl├Ąrt werden, im Zweifel gilt Wohnraummietrecht.Die Vertragsparteien entscheiden, ob R├Ąume f├╝r gewerbliche Zwecke oder als Wohnraum vermietet / gemietet werden. Welche Vereinbarung sie getroffen haben, ergibt sich manchmal erst nach genauer Pr├╝fung der Einzelheiten.Wohnung gewerblich und zum Wohnen genutzt - Gewerbemietrecht oder WohnraummietrechtDa f├╝r Wohnraummietvertr├Ąge andere gesetzliche Regeln gelten als f├╝r Gewerbemietvertr├Ąge, muss nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs immer ...
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