Mieterhöhung nach Modernisierung - Umfrage zur geplanten Gesetzesänderung: Abstimmung hier  

Logo

Wann muss der Vermieter die Heizung anschalten? 

Der Vermieter muss die Heizung auch außerhalb der Heizperiode anschalten, wenn die Temperaturen das erfordern.

Von wann bis wann der Vermieter eine gemeinschaftliche Heizung in Betrieb halten muss - die sogenannte Heizperiode - ist meist im Mietvertrag geregelt.

Heizung anschalten - Von wann bis wann gilt die Heizperiode in Deutschland

  • Grundsätzlich gilt in Deutschland eine Heizperiode
    vom 1. Oktober bis 30. April als üblich,
    in kälteren Gegenden Deutschlands vom 1. September bis 31. Mai. 

Heizung ist auch anzuschalten, wenn die Außentemperaturen dies erfordern

  • Auch außerhalb dieser Heizperiode muss der Vermieter die Heizung in Gang setzen, wenn die Außentemperaturen nicht nur kurzfristig unter 18°C fallen, jedenfalls aber, wenn sie mehr als zwei Tage lang unter 16°C sind. 
  • Nähere Informationen, wie warm muss es in der Wohnung sein, finden Sie hier.

Kalte Wohnung - Wenn trotz kühler Außentemperaturen die Heizung nicht in Betrieb ist

Müsste der Vermieter die Heizung anschalten, tut dies aber nicht - oder läuft die Heizung, beheizt aber Ihre Wohnung nicht ordentlich -, dann liegt ein Mangel vor. 

Mietminderung - wenn die Wohnung zu kalt ist, Vermieter die Heizung nicht anschaltet

Es kann dann ein Anspruch auf Mietminderung bestehen, wenn Sie diesen Mangel gemeldet haben. 

Achten Sie in diesem Fall unbedingt darauf, dass Sie die Temperaturen in einem Protokoll / Heiztagebuch festhalten und einen Zeugen bitten, das zu überprüfen und zu bestätigen. Wenn Sie Mietminderung in Anspruch nehmen wollen, stellen Sie Ihre Mietzahlung unter Vorbehalt.


Redaktion


Hinweis

Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: