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Reinigung Treppenhaus, Treppen putzen - Vereinbarung mit Mietern

Es kann im Mietvertrag stehen, dass Mieter die Treppen putzen, das Treppenhaus reinigen müssen, auch manchmal Kellergänge, sogar Hofflächen und sich an einen Putzplan zu halten haben.

  • Zusätzliche Verpflichtungen des Mieters können grundsätzlich nur durch eine ausdrückliche Individualvereinbarung begründet werden.

Einzelheiten, die für alle vertraglich verpflichteten Mieter in solchen Fällen gelten, können dann in der Hausordnung stehen.

Hinweis


Es gilt als nicht ausreichend, wenn die Verpflichtung zu den vorstehenden Aufgaben und der "Putzplan" nur in der Hausordnung steht.

Treppenhaus schmutzig,  genügt nicht normalen Ansprüchen an Sauberkeit

Manchmal klappt es einfach nicht, dass ein Treppenhaus insgesamt von allen Mietern ordentlich sauber gehalten wird. Der Vermieter muss dies nicht dulden.

Auch für Mieter kann das einen Mangel darstellen.

Einzelne Mieter putzen das Treppenhaus nicht zuverlässig oder gar nicht

Wegen mangelhafter Sauberkeit, wenn Mieter trotz einer Vereinbarung das Treppenhaus, Flure, den Hof nicht sauber halten, können für Mieter und Vermieter unangenehme  Situationen entstehen.

Unterlassen es einzelne Mieter diesen Verpflichtungen nachzukommen, dann kann der Vermieter, bei einer vorliegenden wirksamen Vereinbarung, eine Firma mit der Reinigung einzelner Treppen und Flure beauftragen.

Die Kosten dafür können unter bestimmten Voraussetzungen diesen Mietern in Rechnung gestellt werden.

Die Einzelheiten dazu sind insgesamt etwas kompliziert.

  • Betriebskosten für Reinigung des Treppenhauses müssen andere Mieter eventuell künftig zahlen, wenn einzelne Mieter sich nicht an Vereinbarungen halten.

Auch wenn überwiegend alle Mieter ihren Teil der Treppenhausreinigung immer zuverlässig und ordentlich erledigt haben, kann es sein, dass sie mit zusätzlichen Betriebskosten belastet werden, weil andere ihre Pflichten nicht erfüllen. Eingehende Erläuterungen zum Thema:

Treppenhausreinigung - Nachbar, Mieter putzt Flur, Treppenhaus nicht



Redaktion


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