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Der Samstag im Mietrecht als Werktag - Bedeutung für Mieter
Die Tage von Montag bis Samstag sind Werktage, wenn nicht einer dieser Werktage ein Feiertag ist. Was bedeutet das für Mieter, wenn der Samstag mietrechtlich als Werktag gilt?
Mietrecht - Ist der Samstag immer ein Werktag?
Es kann wichtig sein, ob der Samstag als Werktag betrachtet wird, oder nicht.
Im Gesetz und in Verträgen wird manchmal die Formulierung verwendet, dass etwas „bis zum dritten Werktag“ eines Monats geschehen muss, z.B für die Zahlung der Miete.
Der Samstag, im Gegensatz zum Sonntag und gesetzlichen Feiertagen, ist ein Werktag
Ob nun der Samstag bei der Berechnung einer Frist mit einbezogen wird oder nicht, ist unterschiedlich zu beantworten, je nach dem um was es im Mietrecht geht:
- Die Zahlung der Miete:
Bis wann ist die monatliche, laufende Miete zu zahlen? - Oder es geht um die Kündigung des Mietvertrages, denn dann zählt der Samstag als Werktag:
Kündigungsfrist Mietvertrag - Der Samstag gilt als Werktag.
Der Samstag als normaler Werktag - Lärm, Störungen durch Arbeiten in Mietwohnungen
Da der Samstag ein normaler Werktag ist, dürfen Mieter ihre Wohnung renovieren.
Lärm bei Renovierung, Bauarbeiten - was dürfen Mieter?
- Lärm durch Renovierungsarbeiten während der Ruhezeiten ist jedoch zu vermeiden:
Allgemein übliche Ruhezeiten - Mittagsruhe, Nachtruhe, Abendruhe.
Es ist nicht jeder Lärm durch eine Renovierung von anderen Mietern hinzunehmen
Dauer und Häufigkeit der Arbeiten müssen sich in einem normalen Rahmen bewegen - andere Mieter dürfen nicht unzumutbar gestört werden.
​​​​​​​Sonst kann es sich um erhebliche Beeinträchtigungen für die Nutzung einer Mietwohnung handeln und betroffene Mieter zu einer Mietminderung berechtigen:
Musterbrief - Vermieter über Ruhestörung, Lärm informieren
Bohrlärm außerhalb der Ruhezeiten ist auch nicht immer hinzunehmen:
Bohrlärm, Ruhezeiten - Arbeiten durch Mieter mit Bohrmaschine
Anderer Renovierungslärm ebenso:
Renovierung Mietwohnung - Lärm durch Bauarbeiten - Sägen, Hämmern
Lärm an einem Samstag wegen eines Umzugs, Einzugs neuer Mieter oder Vermieterarbeiten
- Eine Ausnahme besteht, wenn Samstags bei einem Umzug Lärm entsteht:
Lärm bei Einzug und Umzug - Ruhezeiten - Was gilt, wenn der Vermieter Auftraggeber von Arbeiten ist, Firmen Samstags arbeiten:
Lärm durch Bauarbeiten - Vermieter Auftraggeber, macht Renovierung
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