Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Die Untervermietung einer Einzimmerwohnung ( 1-Raum-Wohnung ) ist ein Sonderfall, da er gesetzlich nicht vorgesehen ist, aber es kann der Anspruch auf die Erteilung der Erlaubnis für Mieter bestehen.Erlaubnis für die Untervermietung der gesamten Wohnung ist gesetzlich nicht vorgesehenDas Gesetz spricht nämlich nur davon, dass der Mieter einen Teil seiner Wohnung untervermieten darf, wenn er ein berechtigtes Interesse daran hat.Erlaubnis Untervermietung - berechtigtes Interesse ist Voraussetzung Die Untervermietung muss für den Vermieter zumutbar sein: Untervermietung, Untermieterlaubnis – Unzumutbarkeit ...

Übernahme von Mietschulden, Mietrückständen - JobCenter oder Sozialamt können Verpflichtungserklärung abgeben.Mietschulden - Übernahme durch JobCenter oder SozialamtDas JobCenter oder auch das Sozialamt kann Mietrückstände / Mietschulden übernehmen, um die fristlose Kündigung der Wohnung, und damit den Verlust der Wohnung abzuwenden. Mietschulden - fristlose, fristgemäße Kündigung Mietvertrag möglich Da die Anweisung von Geld bei öffentlichen Stellen häufig etwas dauert, stellt bei Übernahme der Mietschulden das JobCenter eine Verpflichtungserklärung aus.Die Erklärung muss vom Amt gegenüber dem ...

Als Mieter Blumentöpfe, Pflanzen einfach ins Treppenhaus, oder in den Flur vor die Mietwohnung stellen, ist ohne Genehmigung des Vermieters in der Regel nicht zulässig.Pflanzen von Mietern im Hausflur, dem Treppenhaus, können eine Behinderung seinDer Vermieter hat die Verkehrssicherungspflicht für das Treppenhaus:Verkehrssicherungspflicht für Grundstück hat Eigentümer, Vermieter. Pflanzen können den Fluchtweg behindern und deshalb kann der Vermieter eingreifen.Es gibt aber auch andere Gründe: Die Reinigungsfirma hat sich beschwert, weil das Putzen des Treppenhauses erschwert, nicht mehr ordentlich ...

In der Nähe zum Wald gelegene Grundstücke werden öfter von Wildschweinen besucht - dies müssen Mieter nicht hinnehmen. Wildschweine auf dem Grundstück - Mieter können daran schuld seinManchmal können Mieter selbst schuld sein an der Belästigung durch Wildschweine. Aber auch in einem solchen Fall müssen Vermieter Mieter davor schützen, dass Wildschweine auf ein Grundstück gelangen können. Wildschweine durch Fütterung anzulocken, ist immer zu unterlassen.Wer Wildschweine füttert, verursacht eine Gefahr für sich selbst und andere.Mieter füttern Tiere - Abmahnung vom Vermieter Das kann sogar zur Kündigung ...

Ein Vermieter muss für die Abrechnung der Betriebskosten für den Allgemeinstrom des Hauses dafür sorgen, dass der Verbrauch über einen Stromzähler separat erfasst wird.Allgemeinstrom - keine separate Stromkostenerfassung für Treppenhaus und HeizungEin Vermieter eines Dreifamilienhauses hatte den für das Treppenhaus und die Heizungsanlage benötigten Strom nicht separat erfasst, sondern die Kosten des Allgemeinstroms waren in der Stromrechnung einer Mietpartei enthalten.Erst nach entsprechendem Urteil hatte der Vermieter dem Mieter die Kosten für Allgemeinstrom erstattet, für die der Mieter sogar ...