Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Ein Mieter, der unter Depressionen litt, zahlte mehrfach seine Miete zu spät und oft auch nicht in voller Höhe und erhielt deswegen die Kündigung für seine Wohnung.Kündigung des Mietvertrages der Wohnung wegen ZahlungsverzugsWird die laufende Miete nicht rechtzeitig gezahlt, oder nicht in voller Höhe gezahlt, kann der Vermieter dieses Zahlungsverhalten abmahnen.Die Folge daraus kann, wenn die Mietzahlung weiterhin unpünktlich ist, die Kündigung des Mietvertrages sein:Unpünktliche Mietzahlung trotz Abmahnung - KündigungAbmahnung wegen verspäteter MietzahlungWenn eine berechtigte Abmahnung wegen ...

Ist das Zusammenfassen von Betriebskosten in der Betriebskostenabrechnung möglich oder müssen Betriebskosten einzeln aufgeführt sein??Grundsteuer und Straßenreinigung als eine Kostenposition in der BetriebskostenabrechnungEin Mieter hielt die vom Vermieter erstellte Betriebskostenabrechnung in Teilen für formell unwirksam, da der Vermieter die KostenpositionenGrundsteuer und Straßenreinigungals eine Kostenposition in der Abrechnung zusammengefasst hatte:Betriebskostenabrechnung - Straßenreinigung, Grundsteuer eine Position Nachvollziehbarkeit der Betriebskostenabrechnung gemäß BetriebskostenverordnungDie ...

Kinderlärm aus einer Nachbarwohnung berechtigt Mieter selten zu einer Mietminderung - anders ist das, wenn Lärm von Kindern nicht zumutbar ist. Kinderlärm entsteht durch normales Wohnen im MehrfamilienhausIn einem Mehrfamilienhaus ist das Zusammenleben mit Familien mit Kindern eher die Regel als die Ausnahme - darauf muss sich jeder Mieter einstellen.Dazu gehört auch, dass Kinder in der Wohnung rennen, poltern, stampfen, auch mal schreien, laut sind.Für Nachbarn, insbesondere diejenigen, die direkt neben oder unter der Familienwohnung wohnen, kann das phasenweise sehr anstrengend sein. Meist haben ...

Der Bundesgerichtshof hat einen Fall beurteilt, in dem im Mietvertrag der Wohnung ein Schönheitsreparaturzuschlag vereinbart war - der Mieter war mit diesem Zuschlag nicht einverstanden.Schönheitsreparaturzuschlag - Vermieter für Renovierung der Wohnung verantwortlichIn diesem Fall war es so, dass durch den Mietvertrag der Vermieter verpflichtet war, die Schönheitsreparaturen in der Wohnung durchzuführen.Mieter beanstandet Schönheitsreparaturzuschlag - Zuschlag im Mietvertrag sei unzulässigDer Mieter war der Meinung, ein solcher Zuschlag sei unzulässig, da die entsprechende Vertragsklausel gegen ...

Durch die Modernisierung von Wohnungen kommt es häufig zu einer Verdopplung der Miete, auch Mietsteigerungen auf das Dreifache sind nicht selten. So wünschenswert es ist, dass Wohnungen modernisiert werden - den Bewohnern nützt das nur etwas, wenn sie die Wohnung danach noch bezahlen können.Vermieter dürfen die Kosten einer Modernisierung auf die Miete aufschlagenDer Vermieter ist aber berechtigt, die Kosten der Modernisierung voll auf die Mieter umzulegen, und zwar mit einem Betrag von 8 % der aufgewendeten Kosten pro Jahr, und ohne jede zeitliche Begrenzung.Berliner Mieterverein belegt starke ...