Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wurde zwischen Mieter und Vermieter im Mietvertrag vereinbart, dass die in der Wohnung befindliche Einbauküche unentgeltlich, kostenlos genutzt werden darf, dann stellt sich die Frage, ob der Mieter oder der Vermieter erforderliche Reparaturen an der Küche oder sogar den Austausch von Herd und Spülmaschine zu zahlen hat.Einbauküche ist Mietern zur kostenlosen Nutzung überlassen - wer zahlt Reparaturen?Während der Mietdauer ging die Spülmaschine kaputt.Die Mieter verlangten die Zahlung der Reparaturkosten in Höhe von 136 Euro, da der Vermieter verpflichtet sei, die Mietsache während des Mietverhältnisses ...

Hat man einen Mangel der Mietwohnung dem Vermieter mitgeteilt, dann möchte der Vermieter häufig eine Besichtigung des Mangels.Mängel der Mietwohnung als Grund für Besichtigung durch VermieterMeist haben ja die Mieter selbst einen Mangel dem dem Vermieter mitgeteilt. Die Besichtigung eines Mangels, bzw. Mängel der Wohnung zu besichtigen, ist ein ausreichender Grund für die Durchführung einer Besichtigung.Mieter können verlangen, dass die Besichtigung auf den Mangel beschränkt ist, dann nicht die gesamte Wohnung bei dieser Gelegenheit einer Besichtigung unterzogen wird.Nicht nur der Vermieter selbst ...

Verlangt der Vermieter die Nachzahlung von Heizkosten, dann ist er für die Richtigkeit der Heizkostenabrechnung beweispflichtig. Das gilt auch für die HeizkostenabrechnungAbrechnung für Heizkosten ergab ungewöhnlich hohe Nachzahlung für eine MietwohnungFür zwei Jahre sollten die Mieter über 5.000 € Heizkosten nachzahlen. Ihre Wohnung hatte zwar nur etwa ein Achtel der Wohnfläche des Hauses, sie sollten aber über 40 % der Heizwärme verbraucht haben. Die Mieter zweifelten die Richtigkeit der Abrechnungen an, verlangten Einsicht in die Belege, und zwar auch in die Unterlagen der Ablesung der anderen ...

Ist eine Wärmedämmung mit Styropor-Dämmplatten (Kunststoff Polystyrol) als Modernisierung von Mietern zu dulden?Ist eine Wärmedämmung aus feuergefährlichem Polystyrol als Modernisierung zu dulden?Berliner Mieter widersprachen der geplanten Wärmedämmung, da es sich bei Polystyrol um einen feuergefährlichen Dämmstoff handele.Im Brandfall sei durch das entzündliche Material eine Gefährdung der Mieter durch die Dämmung gegeben, die Maßnahme sei daher nicht als Modernisierung zu dulden. Modernisierung - Vermieter klagt auf Duldung der Dämmung mit Styropor-DämmplattenDas Amtsgericht Berlin-Mitte entschied ...

Tritt nach dem Tod eines Mieters der Lebensgefährte, die Lebensgefährtin in den Mietvertrag der Wohnung ein, dann kann der Vermieter nicht einfach die Wohnung kündigen. Lebensgefährte, Lebensgefährtin hat das Recht zum Eintritt in den MietvertragBeim Tod des Mieters, der Mieterin tritt der Lebensgefährte, die Lebensgefährtin in den Mietvertrag ein, wenn sie zuvor gemeinsam einen Haushalt geführt hatten.Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) am 31.01.2018 (Az. VIII ZR 105/17).Lebensgefährte will in der Wohnung bleibenDer Lebensgefährte wollte in der Wohnung bleiben, den Mietvertrag übernehmen.Die ...