Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Es kommt durchaus häufiger vor, dass bei der Wohnungsrückgabe festgestellt wird, dass die Toilette mit starken Ablagerungen behaftet ist. Die Ablagerungen haben in der Regel meist die Ursache, dass die Reinigung des Toilettenbeckens unterblieben ist. Verschmutze Toilette, Ablagerungen - Vermieter verlangt SchadenersatzStark verschmutzte, verunreinigte Toiletten können, auch noch nach Auszug des Mieters einen Schadenersatzanspruch des Vermieters begründen. Ist das Toilettenbecken nicht auf einfache Art und Weise zu reinigen, so kann dies dazu führen, dass die Toilette neu angeschafft werden muss, ...

Ein Mieter hat in Hamburg die Mietpreisbremse gerichtlich durchgesetzt, die zu viel gezahlte, die überhöhte Miete zurück zu bekommen. Mietpreisbremse - Mieter bekommt zu viel gezahlte Miete zurückDas Amtsgericht St. Georg hat in einem Urteil vom 22.6.2017 (Az. 913 C 2/17) die Mietpreisbremse angewandt und den Vermieter zur Rückzahlung zu viel verlangter Miete verurteilt:Um 240 € monatlich wird die Miete eines Mieters gesenkt, der Mieter bekommt vom Vermieter das Geld für die überzahlte Miete zurück. Und für die Zukunft erhält der Vermieter jeden Monat deutlicher weniger Miete.Im Mai 2017 hatte ...

Ist ein ausziehender Mieter am Zeitpunkt der Wohnungsübergabe verhindert, so können Mieter zum Termin der Wohnungsrückgabe eine Vertrauensperson schicken. Für diese Person müssen Mieter eine Vollmacht ausstellen.Mieter will die Wohnungsrückgabe an Vermieter durch eine andere Person durchführen lassenDie Vertrauensperson muss eine vom Mieter unterschriebene Originalvollmacht dem Vermieter bzw. dessen Beauftragten übergeben, damit die Wohnungsrückgabe durchgeführt werden kann.Die Vollmacht kann der beauftragten Person umfassende Vertretungsrechte einräumen, die Vollmacht kann aber auch nur auf wenige ...

Der Vermieter will eine Modernisierung durchführen, steht plötzlich an der Wohnungstür und will, dass Sie eine Modernsierunsgvereinbarung unterschreiben. Ist nach der Unterschrift ein Widerruf der Modernisierungsvereinbarung möglich?Modernisierungsvereinbarung - Unterschrift in der Wohnung im Beisein des VermietersSie lassen den Vermieter in Ihre Wohnung und unterschreiben eine Modernisierungsvereinbarung, in der z.B. eine Mieterhöhung von 100 Euro vereinbart wird.Nach einiger Zeit kommen Ihnen Zweifel, ob dies so richtig war, und Sie wollen die Modernisierungsvereinbrung widerrufen, geht das?Verbraucherschutz ...

Hängt der Stromzähler für die Mietwohnung in einem Keller des Hauses zu dem nur der Vermieter / Verwalter Zugang hat, dann muss es für Mieter möglich sein, regelmäßigen Zugang zu dem Stromzähler zu bekommen.Stromzähler für die Wohnung befindet sich außerhalb der Wohnung - Kontrolle für MieterHäufig ist der Stromzähler für die Mietwohnung in einem Raum des Hauskellers untergebracht für den Mieter nicht unbedingt einen Schlüssel haben, sondern z.B. der Hausmeister / Verwalter.Ist der Hausmeister (oder der Verwalter / Vermieter) nur schwer erreichbar, dann ist es sehr lästig, immer wieder zu versuchen, ...