Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Will der Vermieter eine Modernisierung durchführen, dann sind Mieter sind nach dem geltenden Gesetz meist zur Duldung von Modernisierungsarbeiten verpflichtet.Modernisierungsarbeiten - Mieter zur Duldung verpflichtetWill der Vermieter Modernisierungsarbeiten durchführen, sind die Mieter meist verpflichtet, die Ausführung dieser Arbeiten zu dulden, § 555d Absatz 1 BGB.Eine Ausnahme für eine Duldung kann bestehen, wenn bereits die Durchführung der Modernisierung eine persönliche Härte für Mieter bedeutet​​​​​​, das ergibt sich aus den nachfolgenden Absätzen des § 555d BGB.Mieter müssen persönliche ...

Ist der Mieter selbst, ein Familienmitglied schwerer erkrankt, ist deshalb eine Pflege erforderlich, dann dürfen Mieter Personen für die Übernahme einer erforderlichen Krankenpflege in die Wohnung aufnehmen, bei sich wohnen lassen, auch über längere Zeit.Krankenpflege in der Wohnung des Mieters - Pflegeperson zieht in die Wohnung einEine Krankenpflege in der eigenen Wohnung, auch für Haushaltsangehörige, gehört zur normalen Nutzung der Mietwohnung, zum normalen Recht des Mieters. Pflegefall - Anspruch auf Aufnahme einer Pflegerin in die Mietwohnung gegenüber VermieterIst ein Pflegefall eingetreten, ...

Die richtige Wohnfläche ist für Mieterhöhungen für Betriebskostenabrechnungen und auch hinsichtlich der Frage, ob wegen einer falschen Wohnfläche Miete zurückgefordert werden kann, entscheidend. Im Mietvertrag hat der Vermieter die Wohnfläche für die Wohnung zu groß angegebenHinsichtlich der Fläche der Mietwohnung kommt es in der Praxis ganz oft zu Unstimmigkeiten. Der Vermieter gibt im Mietvertrag an, wie groß die Wohnung ist, z.B. 88 qm. Man misst irgendwann nach, weil Teppichboden bestellt werden soll und stellt fest: 79 qm.Wohnfläche der Wohnung wegen Mieterhöhung kontrollierenDie richtige ...

Ein Genossenschaftsmitglied, das nicht mehr in seiner Mietwohnung wohnt, muss der Genossenschaft seine Anschrift mitteilen.Wohnung in einer GenossenschaftWer Mitglied einer Wohnungsgenossenschaft wird, will meist in einer Wohnung der Genossenschaft wohnen. Es kann aber dazu kommen, dass - z.B. durch einen Arbeitsplatzwechsel - die Wohnung nicht mehr benutzt wird, oder dass sie sogar endgültig aufgegeben wird, aber die Mitgliedschaft in der Genossenschaft weiter bestehen bleibt.HinweisEin Wohnungsmieter ist nach dem Zivilrecht nicht verpflichtet, die gemietete Wohnung zu benutzen. Leerstehenlassen ...

Ein vorhandener Mietspiegel ist immer eine wichtige Grundlage für die Entscheidung, wie hoch die ortsübliche Miete einer Wohnung ist.Urteile zum Berliner Mietspiegel - durchaus unterschiedlichDas Gesetz unterscheidet zwischen einem einfachen und einem qualifzierten Mietspiegel. Der qualifizierte Mietspiegel soll eine höhere Beweiskraft im Prozess haben.Deshalb kam es in Berlin zu Auseinandersetzungen darüber, ob der Berliner Mietspiegel (von 2009) "qualifiziert" ist oder nicht.Zwei Kammern des Landgerichts entschieden gegensätzlich zum Berliner MietspiegelEinige Amtsgerichte sind der Ansicht, ...