Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

In Berlin sind am 18. September Wahlen zum Abgeordnetenhaus. Der Berliner TAGESSPIEGEL hat eine öffentliche Diskussion aufgelegt zum ThemaGentrifizierung - Gehört die Innenstadt bald nur noch den Reichen?Unter Gentrifizierung versteht man, dass Bereiche einer Stadt oder ganze Städte mehr und mehr nur von besser Verdienenden bewohnt werden. Hohe Mieten verdrängen die bisherige Bevölkerung. Dazu läuft beim TAGESSPIEGEL eine interessante online-Debatte.Bisherige Beiträge Reiner Wild (Berliner Mieterverein e.V.): "Die soziale Vielfalt stirbt und der Senat guckt zu"Matthias Brauner (CDU): "Steigende ...

Vermieter dürfen grundsätzlich nach einer Modernisierung die Miete erhöhen - aber was ist, wenn Mieter die neue Miete nicht zahlen können, weil das Einkommen zu gering ist?Bei Modernisierung persönliche oder wirtschaftliche Härtegründe dem Vermieter mitteilenMieter haben nach einer Modernisierungsankündigung des Vermieters nur wenig Zeit, eine persönliche Härte oder wirtschaftliche Härtegründe gegenüber dem Vermieter mitzuteilen.Daher ist es sehr wichtig, sich sofort nach Erhalt der Modernisierungsankündigung fachkundig, anwaltlich beraten zu lassen, damit keine Frist versäumt wird.Dabei sollte ...

Erfolgt die Zahlung der Miete vom JobCenter direkt an den Vermieter, kommt aber dort nicht pünktlich und vollständig an, so kann der Vermieter zur Kündigung des Mietvertrages berechtigt sein und der Mieter seine Wohnung verlieren, meint der Bundesgerichtshof (BGH).JobCenter zahlt Miete zu spät - Verschulden des Mieters?Für den Vermieter ist zunächst einmal nur interessant, ob die Miete rechtzeitig bei ihm ankommt.Mieter, deren Miete vom JobCenter bezahlt wird, haben aber keinen Einfluss darauf, dass die Miete rechtzeitig überwiesen wird. Man könnte also bezweifeln, dass die Mieter in solchen Fällen ...

Ein offener Fahrzeug-Einstellplatz in der Tiefgarage darf nur für das Abstellen von Kraftfahrzeugen und Fahrrädern nebst Zubehör benutzt werden. Mieter dürfen einen Autoabstellplatz nicht als Lagerplatz für andere Sachen nutzen.Auf die Brennbarkeit gelagerter Gegenstände auf einem Autoabstellplatz kommt es nicht anDer Mieter hatte den gemieteten Stellplatz als Lagerplatz für seine Getränkekisten nutzen wollen und ging davon aus, dass dies möglich ist, weil die gelagerten Mineralwasserflaschen nicht brennbar seien. ​​​​​​​KFZ-Stellplatz als Lagerplatz für Dinge und Gegenstände nutzen ist nicht ...

Eine Mieterin hatte vor Jahren eine Wohnung in einem Haus mit Aufzug gemietet. Inzwischen war die Mieterin stark gehbehindert und der Auszug im Haus war ausgefallen - Vermieter müssen in solchen Fällen für eine Reparatur sorgenDefekter Fahrstuhl - wegen hoher Reparaturkosten wird Aufzug außer Betrieb genommenDer Vermieter weigerte sich wegen sehr hoher Instandsetzungskosten eine Reparatur machen zu lassen. Zusätzlich: Der Vermieter nahm den Aufzug einfach außer Betrieb, ließ ihn ausbauen - er wollte keine Reparatur durchführen.Keine Instandsetzung, Reparatur des Fahrstuhls - Mieterin kann Wohnung ...