Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wird eine Wohnung oder ein Zimmer an einen Studenten für sein Studium vermietet, dann darf die Kündigung der Wohnung oder eines Zimmers (Untervermietung) nicht für zwei Jahre ausgeschlossen werden.Mietvertrag mit Student - Kündigungsausschluss wurde für zwei Jahre geregeltEin Student hatte einen Mietvertrag abgeschlossen, bei dem in einer vom Vermieter geschriebenen Klausel ein Kündigungsausschluss für zwei Jahre stand.Weil der Student das Studium an anderem Ort fortsetzen wollte, kündigte er den Mietvertrag.Der Vermieter akzeptierte das nicht und verlangte die Weiterzahlung der Miete.Muss der ...

Die Freiheit der Meinungsäußerung gilt auch im Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter. Gilt dieses Recht für Mieter auch für eine Meinungsäußerung im Internet, für soziale Netzwerke, in Bewertungsportalen?Mieter ärgert sich über seinen Vermieter und teilt dies in sozialen NetzwerkenEntsteht aus einem Mietvertrag Streit, dann ist oft eine Seite sehr unzufrieden, oder fühlt sich sogar vom Vertragspartner "über den Tisch gezogen".Was sich nicht empfiehlt: Beleidigungen in sozialen Netzwerken aussprechen oder sogar dem Vermieter schreiben und beleidigen, denn dies kann ein Risiko für eine Kündigung ...

In Berlin sind am 18. September Wahlen zum Abgeordnetenhaus. Der Berliner TAGESSPIEGEL hat eine öffentliche Diskussion aufgelegt zum ThemaGentrifizierung - Gehört die Innenstadt bald nur noch den Reichen?Unter Gentrifizierung versteht man, dass Bereiche einer Stadt oder ganze Städte mehr und mehr nur von besser Verdienenden bewohnt werden. Hohe Mieten verdrängen die bisherige Bevölkerung. Dazu läuft beim TAGESSPIEGEL eine interessante online-Debatte.Bisherige Beiträge Reiner Wild (Berliner Mieterverein e.V.): "Die soziale Vielfalt stirbt und der Senat guckt zu"Matthias Brauner (CDU): "Steigende ...

Vermieter dürfen grundsätzlich nach einer Modernisierung die Miete erhöhen - aber was ist, wenn Mieter die neue Miete nicht zahlen können, weil das Einkommen zu gering ist?Bei Modernisierung persönliche oder wirtschaftliche Härtegründe dem Vermieter mitteilenMieter haben nach einer Modernisierungsankündigung des Vermieters nur wenig Zeit, eine persönliche Härte oder wirtschaftliche Härtegründe gegenüber dem Vermieter mitzuteilen.Daher ist es sehr wichtig, sich sofort nach Erhalt der Modernisierungsankündigung fachkundig, anwaltlich beraten zu lassen, damit keine Frist versäumt wird.Dabei sollte ...

Erfolgt die Zahlung der Miete vom JobCenter direkt an den Vermieter, kommt aber dort nicht pünktlich und vollständig an, so kann der Vermieter zur Kündigung des Mietvertrages berechtigt sein und der Mieter seine Wohnung verlieren, meint der Bundesgerichtshof (BGH).JobCenter zahlt Miete zu spät - Verschulden des Mieters?Für den Vermieter ist zunächst einmal nur interessant, ob die Miete rechtzeitig bei ihm ankommt.Mieter, deren Miete vom JobCenter bezahlt wird, haben aber keinen Einfluss darauf, dass die Miete rechtzeitig überwiesen wird. Man könnte also bezweifeln, dass die Mieter in solchen Fällen ...