Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Für manche eine Freude, für andere ein Ärgernis, wenn der Balkon, die Fassade eines Hauses von Mietern als Fußballfans auffällig geschmückt werden.Nicht selten werden Fahnen, Flaggen, Lichterketten für eine Dekoration auf Balkon eingesetztEine einfache Regel hilft: Alles was andere stören kann, sollte besser vermieden werden, und man sollte es mit dem Dekorieren nicht übertreiben.Eine große Flagge, die über der Balkonbrüstung hängt und dem Nachbarn darunter die Wohnung verdunkelt, ist nicht erlaubt. Eine Lichterkette, die die ganze Nacht leuchtet, andere dadurch stört, ebenfalls nicht. Vorsichtshalber ...

Die Duldung einer umfassenden Modernisierung, Sanierung der Wohnung kann für Mieter eine unzumutbare persönliche Härte sein.Mieterin widerspricht der Modernisierung wegen psychischer ErkrankungEine unzumutbare persönliche Härte kann bestehen, wenn ein erhebliches gesundheitliches Risiko beim betroffenen Mieter besteht: Persönliche Härtegründe - Duldung der Modernisierung? Ein solcher Fall wurde vor dem Landgericht Berlin (Az. 67 S 66/14) verhandelt. Wegen psychischer Probleme widersprach die Mieterin der Durchführung der Arbeiten.Psychische Erkrankung des Mieters - Vermieter klagt auf Duldung ...

Verpflichtet der Mietvertrag Mieter zur Ausführung der Schönheitsreparaturen in der Wohnung, und sollen im Rahmen der Vereinbarung die vorhandenen Einbaumöbel gestrichen werden, dann ist die Regelung zu den Schönheitsreparaturen meist unwirksam.Mietvertrag - Mieter soll Schönheitsreparaturen tragen - wirksam?In vielen Mietverträgen werden Mieter dazu verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen, Renovierungen, auszuführen. Solche Vereinbarungen sollten immer geprüft werden, da dises oft insgesamt unwirksam sind.Mietvertrag der Wohnung - Mieter zur Renovierung verpflichtet?Regelung zum Streichen ...

Die Wohnungsnot, der Mangel an preiswerten Wohnungen, hat in München zu einer Kündigung wegen Überbelegung einer Einzimmerwohnung geführt, weil die Eltern mit ihren zwei kleinen Kindern in der Wohnung lebten.Ehepaar lebt mit zwei kleinen Kindern in einer Einzimmerwohnung - ÜberbelegungEin Ehepaar lebte mit seinen beiden kleinen Kindern in einer rund 26 m² großen Ein-Zimmer-Wohnung, der Wohnraum hatte eine Größe von 16 m².Im Mietvertrag war vereinbart, dass auf Grund der geringen Größe der Wohnung der Mieter nicht berechtigt sei, eine weitere Person in die Wohnung aufzunehmen, mit Ausnahme des ...

Wird eine Wohnung mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Dachgarten vermietet, dann gibt es meist keine Festlegung im Mietvertrag, wie diese Flächen zu bemessen, bei der Wohnfläche der Wohnung zu berücksichtigen sind.Klar ist, dass solche Flächen irgendwie in die Wohnflächenberechnung eingehen müssen, aber ob zu 1/4 oder zu 1/2, ist nicht klar festgelegt. Wohnfläche von Balkon, Terrasse wichtig für Mieterhöhung und BetriebskostenDie Frage, wie solche Flächen für Balkone bei der Berechnung der Wohnfläche zu berücksichtigen sind, spielt vor allem eine Rolle für Mieterhöhungen und für Betriebskostenabrechnungen:Für ...