Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Kinderlärm aus einer Nachbarwohnung berechtigt Mieter selten zu einer Mietminderung - anders ist das, wenn Lärm von Kindern nicht zumutbar ist. Kinderlärm entsteht durch normales Wohnen im MehrfamilienhausIn einem Mehrfamilienhaus ist das Zusammenleben mit Familien mit Kindern eher die Regel als die Ausnahme - darauf muss sich jeder Mieter einstellen.Dazu gehört auch, dass Kinder in der Wohnung rennen, poltern, stampfen, auch mal schreien, laut sind.Für Nachbarn, insbesondere diejenigen, die direkt neben oder unter der Familienwohnung wohnen, kann das phasenweise sehr anstrengend sein. Meist haben ...

Der Bundesgerichtshof hat einen Fall beurteilt, in dem im Mietvertrag der Wohnung ein Schönheitsreparaturzuschlag vereinbart war - der Mieter war mit diesem Zuschlag nicht einverstanden.Schönheitsreparaturzuschlag - Vermieter für Renovierung der Wohnung verantwortlichIn diesem Fall war es so, dass durch den Mietvertrag der Vermieter verpflichtet war, die Schönheitsreparaturen in der Wohnung durchzuführen.Mieter beanstandet Schönheitsreparaturzuschlag - Zuschlag im Mietvertrag sei unzulässigDer Mieter war der Meinung, ein solcher Zuschlag sei unzulässig, da die entsprechende Vertragsklausel gegen ...

Durch die Modernisierung von Wohnungen kommt es häufig zu einer Verdopplung der Miete, auch Mietsteigerungen auf das Dreifache sind nicht selten. So wünschenswert es ist, dass Wohnungen modernisiert werden - den Bewohnern nützt das nur etwas, wenn sie die Wohnung danach noch bezahlen können.Vermieter dürfen die Kosten einer Modernisierung auf die Miete aufschlagenDer Vermieter ist aber berechtigt, die Kosten der Modernisierung voll auf die Mieter umzulegen, und zwar mit einem Betrag von 8 % der aufgewendeten Kosten pro Jahr, und ohne jede zeitliche Begrenzung.Berliner Mieterverein belegt starke ...

Einen Widerruf des Mieters zu einer erteilten Zustimmung einer Mieterhöhung der Wohnung schließt der Bundesgerichtshof aus.Mieterhöhung für Wohnung - kein Widerrufsrecht für MieterDer Bundesgerichtshof hat am 17.10.2918 (Az. VIII ZR 94/18) entschieden:Die Zustimmung zu einem Mieterhöhungsverlangen kann nicht widerrufen werden.Eine Zustimmung des Mieters zu einem Mieterhöhungsverlangen fällt nicht unter den Anwendungsbereich des Verbraucherwiderrufs für Fernabsatzverträge. Dem Mieter steht ein dahingehendes Widerrufsrecht nicht zu, denn Mieter können in der Überlegungsfrist die verlangte Mieterhöhung ...

Es kommt durchaus häufiger vor, dass bei der Wohnungsrückgabe festgestellt wird, dass die Toilette mit starken Ablagerungen behaftet ist. Die Ablagerungen haben in der Regel meist die Ursache, dass die Reinigung des Toilettenbeckens unterblieben ist. Verschmutze Toilette, Ablagerungen - Vermieter verlangt SchadenersatzStark verschmutzte, verunreinigte Toiletten können, auch noch nach Auszug des Mieters einen Schadenersatzanspruch des Vermieters begründen. Ist das Toilettenbecken nicht auf einfache Art und Weise zu reinigen, so kann dies dazu führen, dass die Toilette neu angeschafft werden muss, ...