Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Ist ein Abflussrohr in der Wohnung defekt, undicht, dann ist die auszuführende Reparatur keine Kleinreparatur. Defekt am Abflussrohr - Mangel der MietsacheEin undichtes Abflußrohr, durch das Abwasser austritt oder Geruch in die Wohnung dringt, ist ein Mangel der Mietwohnung, den der Vermieter zu beseitigen hat, § 535 BGB.Mieter müssen einen solchen Mangel dem Vermieter anzeigen, und ihn auffordern, die Reparatur in Auftrag zu geben.Mängel in der Mietwohnung - was als Mieter beachten, was tun? Reparatur am undichten Abflussrohr der Wohnung - Reparatur soll Kleinreparatur seinEin Mieter meldete ...

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass bei einer Kündigung des Vermieters, der angibt, der Mietvertrag stehe einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung im Wege, die Gründe sehr genau zu prüfen sind.Kündigung der Wohnung durch Vermieter - nicht angemessene wirtschaftliche VerwertungDas Gesetz gibt dem Vermieter ein Recht zur Kündigung, wenn ein bestehender Wohnungsmietvertrag den Vermieter an einer "angemessenen wirtschaftlichen Verwertung" des Grundstücks hindern würde, § 573 Abs. 2 Nr. BGB. Liegen diese Gründe vor, dann kann der Wohnungsmietvertrag mit Einhaltung der Kündigungsfrist ...

Für neue Eigentümer ist die Besichtigung der Mietwohnung möglich.Besichtigung der Wohnung nur, wenn Vermieter einen berechtigten Grund hatMieter dürfen verlangen, dass sie in der gemieteten Wohnung in Ruhe gelassen werden. Eine Besichtigung darf der Vermieter nur verlangen, wenn es dafür einen berechtigten Grund gibt, den er auch angibt.Mietwohnung - Gründe für Besichtigung der Wohnung durch VermieterWohnungsbesichtigung durch neuen EigentümerEin Käufer hat das Haus oder die Wohnung gekauft. Eine Besichtigung der Wohnung hatte vor dem Kauf nicht statt gefunden und er verlangte vom Mieter dann ...

Ein Mieter, der unter Depressionen litt, zahlte mehrfach seine Miete zu spät und oft auch nicht in voller Höhe und erhielt deswegen die Kündigung für seine Wohnung.Kündigung des Mietvertrages der Wohnung wegen ZahlungsverzugsWird die laufende Miete nicht rechtzeitig gezahlt, oder nicht in voller Höhe gezahlt, kann der Vermieter dieses Zahlungsverhalten abmahnen.Die Folge daraus kann, wenn die Mietzahlung weiterhin unpünktlich ist, die Kündigung des Mietvertrages sein:Unpünktliche Mietzahlung trotz Abmahnung - KündigungAbmahnung wegen verspäteter MietzahlungWenn eine berechtigte Abmahnung wegen ...

Ist das Zusammenfassen von Betriebskosten in der Betriebskostenabrechnung möglich oder müssen Betriebskosten einzeln aufgeführt sein??Grundsteuer und Straßenreinigung als eine Kostenposition in der BetriebskostenabrechnungEin Mieter hielt die vom Vermieter erstellte Betriebskostenabrechnung in Teilen für formell unwirksam, da der Vermieter die KostenpositionenGrundsteuer und Straßenreinigungals eine Kostenposition in der Abrechnung zusammengefasst hatte:Betriebskostenabrechnung - Straßenreinigung, Grundsteuer eine Position Nachvollziehbarkeit der Betriebskostenabrechnung gemäß BetriebskostenverordnungDie ...