Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Müssen Mieter ins Pflegeheim umziehen, dann stellt sich oft die Frage, wie schnell sich Mieter vom Mietvertrag für die Wohnung lösen können - ist wegen dem Umzug ins Pflegeheim eine fristlose Kündigung der Wohnung möglich? Wegen Umzug ins Pflegeheim die Wohnung als Mieter kündigen Es kann schnell dazu kommen, dass aus gesundheitlichen Gründen die Wohnung nicht mehr genutzt werden kann, der Umzug ins Pflegeheim unausweichlich ist, die Wohnung deshalb aufgegeben werden muss.Es ist dabei gleichgültig, ob ein Mieter, eine Mieterin allein in der Wohnung wohnt, oder von zwei Mietern einer den anderen ...

Die Untervermietung einer Einzimmerwohnung ( 1-Raum-Wohnung ) ist ein Sonderfall, da er gesetzlich nicht vorgesehen ist, aber es kann der Anspruch auf die Erteilung der Erlaubnis für Mieter bestehen.Erlaubnis für die Untervermietung der gesamten Wohnung ist gesetzlich nicht vorgesehenDas Gesetz spricht nämlich nur davon, dass der Mieter einen Teil seiner Wohnung untervermieten darf, wenn er ein berechtigtes Interesse daran hat.Erlaubnis Untervermietung - berechtigtes Interesse ist Voraussetzung Die Untervermietung muss für den Vermieter zumutbar sein: Untervermietung, Untermieterlaubnis – Unzumutbarkeit ...

Übernahme von Mietschulden, Mietrückständen - JobCenter oder Sozialamt können Verpflichtungserklärung abgeben.Mietschulden - Übernahme durch JobCenter oder SozialamtDas JobCenter oder auch das Sozialamt kann Mietrückstände / Mietschulden übernehmen, um die fristlose Kündigung der Wohnung, und damit den Verlust der Wohnung abzuwenden. Mietschulden - fristlose, fristgemäße Kündigung Mietvertrag möglich Da die Anweisung von Geld bei öffentlichen Stellen häufig etwas dauert, stellt bei Übernahme der Mietschulden das JobCenter eine Verpflichtungserklärung aus.Die Erklärung muss vom Amt gegenüber dem ...

Als Mieter Blumentöpfe, Pflanzen einfach ins Treppenhaus, oder in den Flur vor die Mietwohnung stellen, ist ohne Genehmigung des Vermieters in der Regel nicht zulässig.Pflanzen von Mietern im Hausflur, dem Treppenhaus, können eine Behinderung seinDer Vermieter hat die Verkehrssicherungspflicht für das Treppenhaus:Verkehrssicherungspflicht für Grundstück hat Eigentümer, Vermieter. Pflanzen können den Fluchtweg behindern und deshalb kann der Vermieter eingreifen.Es gibt aber auch andere Gründe: Die Reinigungsfirma hat sich beschwert, weil das Putzen des Treppenhauses erschwert, nicht mehr ordentlich ...

In der Nähe zum Wald gelegene Grundstücke werden öfter von Wildschweinen besucht - dies müssen Mieter nicht hinnehmen. Wildschweine auf dem Grundstück - Mieter können daran schuld seinManchmal können Mieter selbst schuld sein an der Belästigung durch Wildschweine. Aber auch in einem solchen Fall müssen Vermieter Mieter davor schützen, dass Wildschweine auf ein Grundstück gelangen können. Wildschweine durch Fütterung anzulocken, ist immer zu unterlassen.Wer Wildschweine füttert, verursacht eine Gefahr für sich selbst und andere.Mieter füttern Tiere - Abmahnung vom Vermieter Das kann sogar zur Kündigung ...