Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Als Mieter Blumentöpfe, Pflanzen einfach ins Treppenhaus, oder in den Flur vor die Mietwohnung stellen, ist ohne Genehmigung des Vermieters in der Regel nicht zulässig.Pflanzen von Mietern im Hausflur, dem Treppenhaus, können eine Behinderung seinDer Vermieter hat die Verkehrssicherungspflicht für das Treppenhaus:Verkehrssicherungspflicht für Grundstück hat Eigentümer, Vermieter. Pflanzen können den Fluchtweg behindern und deshalb kann der Vermieter eingreifen.Es gibt aber auch andere Gründe: Die Reinigungsfirma hat sich beschwert, weil das Putzen des Treppenhauses erschwert, nicht mehr ordentlich ...

In der Nähe zum Wald gelegene Grundstücke werden öfter von Wildschweinen besucht - dies müssen Mieter nicht hinnehmen. Wildschweine auf dem Grundstück - Mieter können daran schuld seinManchmal können Mieter selbst schuld sein an der Belästigung durch Wildschweine. Aber auch in einem solchen Fall müssen Vermieter Mieter davor schützen, dass Wildschweine auf ein Grundstück gelangen können. Wildschweine durch Fütterung anzulocken, ist immer zu unterlassen.Wer Wildschweine füttert, verursacht eine Gefahr für sich selbst und andere.Mieter füttern Tiere - Abmahnung vom Vermieter Das kann sogar zur Kündigung ...

Ein Vermieter muss für die Abrechnung der Betriebskosten für den Allgemeinstrom des Hauses dafür sorgen, dass der Verbrauch über einen Stromzähler separat erfasst wird.Allgemeinstrom - keine separate Stromkostenerfassung für Treppenhaus und HeizungEin Vermieter eines Dreifamilienhauses hatte den für das Treppenhaus und die Heizungsanlage benötigten Strom nicht separat erfasst, sondern die Kosten des Allgemeinstroms waren in der Stromrechnung einer Mietpartei enthalten.Erst nach entsprechendem Urteil hatte der Vermieter dem Mieter die Kosten für Allgemeinstrom erstattet, für die der Mieter sogar ...

Wärmebrücken an Außenwänden, und ein damit vorhandenes Risiko für eine Schimmelbildung in der Wohnung, berechtigen nicht unbedingt zu einer Mietminderung.Mietminderung - Gefahr einer Schimmelbildung kein Grund für MietminderungAuch wenn aufgrund von Wärmebrücken die Schimmelbildung in der kalten Jahreszeit droht, so ist dies kein "Sachmangel". Die Wohnungen, um die es ging, waren 1968 und 1971 errichtet worden.In den Vorinstanzen konnten sich die Mieter mit ihren geltend gemachten Ansprüchen noch durchsetzen - es wurde festgestellt, dass Mieter einen Anspruch auf zeitgemäßes Wohnen hätten.Dieser ...

Der Bundestag hat am 29.11.2018 Änderungen im Mietrecht beschlossen.Die Mietpreisbremse wird ein wenig verschärft, die Mieterhöhung wegen Modernisierung (Modernisierungsumlage) wird begrenzt.Die Änderungen werden zum 1.1.2019 in Kraft treten.Mietpreisbremse ab Januar 2019 etwas verschärftAb 1.1.2019 muss der Vermieter, wenn er eine höhere Miete vereinbart, sogleich angeben, warum eine höhere Miete bei Abschluss des neuen Mietvertrags gerechtfertigt sein soll.Die Begrenzung von Mieten bei Wiedervermietung in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt, die sogenannte Mietpreisbremse besagt, dass die ...