Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Können Vermieter den Mietvertrag der Wohnung wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn als Begründung angegeben wird, der Schwager brauche die Wohnung - ist der Schwager des Vermieters ein naher Familienangehöriger?Eigenbedarfskündigung - Schwager des Vermieters soll die Wohnng bekommenGrundsätzlich ist eine ordentliche Kündigung des Mietvertrags durch den Vermieter möglich, wenn dieser Gründe vorbringen kann, dass er Eigenbedarf an der Wohnung hat, insbesondere Wohnbedarf für sich selbst oder seine Angehörigen. Aber gilt das auch für Wohnbedarf des Schwagers?Schwager braucht eine Wohnung - ist das ein ...

Der Vermieter muss, wenn er für die Warmwasserversorgung der Wohnung zuständig ist, auch im Sommer dafür sorgen, dass Warmwasser für Mieter zur Verfügung steht.Versorgung der Mietwohnung mit Warmwasser als Vertragspflicht im MietvertragIst die gemietete Wohnung mit einer zentralen Warmwasserversorgung ausgestattet, dann ist der Vermieter verpflichtet, die Warmwasserversorgung durchgehend zur Verfügung zu stellen. Erfüllt der Vermieter diese Pflicht nicht, dann liegt ein Mangel vor:Mangel in der Wohnung - Warmwasser ist ausgefallen.Mangel an der Wohnung - Anspruch auf Herstellung, MietminderungBei ...

Ist in einer Dachgeschosswohnung keine Möglichkeit vorhanden, Räume zu verdunkeln und wollen Mieter deshalb Plissees, Rollos oder Vorhänge an den in Dachschrägen eingebauten Fenstern anbringen, dann gehört dies zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung, besonders in Schlafzimmern.Bohren in den Fensterrahmen für die Anbringung von Rollos, Vorhängen, PlisseesMuss dafür der Fensterrahmen angebohrt werden, so kann dies ausnahmsweise von einer vertragsgemäßen Nutzung der Wohnung gedeckt sein, so ein Urteil.Ob das Bohren in Fensterrahmen tatsächlich dafür erforderlich ist, dies sollte zuvor immer sehr ...

Neue Mietverträge werden in der Regel vom Ersten eines Monats an geschlossen. Aber was ist, wenn der 1. des Monats ein Sonntag ist, darf der Vermieter dann den Einzug in die neue Wohnung verweigern? Mietvertragsbeginn - Vermieter muss Einzug in Wohnung auch an einem Sonntag erlaubenDas Landgericht Berlin hatte über einen solchen Streitfall zu entscheiden. Es kam im Urteil vom 16.3.2012 (Az. 65 S 219/10) zu dem Ergebnis, dass der Vermieter verpflichtet ist, dann die Wohnung auch Sonntags an seine neuen Mieter zu übergeben, da Mieter sehr darauf angewiesen sein können, pünktlich zum Monatsersten ...

Besonders in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt, in Großstädten kommt es öfter vor, dass Menschen anderer Herkunft, Migranten und Migrantinnen oder auch Menschen wegen ihrer sexuellen Orientierung bei der Wohnungssuche diskriminiert werden.Diskriminierung von Wohnungsbewerbern bei der Wohnungssuche Auch Menschen mit Behinderungen, akut wohnungslose Menschen, Alleinerziehende, alte Menschen erfahren bei der Wohnungssuche, dass sie als Mieter nicht gewünscht sind, werden diskriminiert. In diesen Fällen kann Betroffenen eine finanzielle Entschädigung zustehenDiskriminierung in einem bestehenden ...