Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Hat man einen Mangel der Mietwohnung dem Vermieter mitgeteilt, dann möchte der Vermieter häufig eine Besichtigung des Mangels.Mängel der Mietwohnung als Grund für Besichtigung durch VermieterMeist haben ja die Mieter selbst einen Mangel dem dem Vermieter mitgeteilt. Die Besichtigung eines Mangels, bzw. Mängel der Wohnung zu besichtigen, ist ein ausreichender Grund für die Durchführung einer Besichtigung.Mieter können verlangen, dass die Besichtigung auf den Mangel beschränkt ist, dann nicht die gesamte Wohnung bei dieser Gelegenheit einer Besichtigung unterzogen wird.Nicht nur der Vermieter selbst ...

Verlangt der Vermieter die Nachzahlung von Heizkosten, dann ist er für die Richtigkeit der Heizkostenabrechnung beweispflichtig. Das gilt auch für die HeizkostenabrechnungAbrechnung für Heizkosten ergab ungewöhnlich hohe Nachzahlung für eine MietwohnungFür zwei Jahre sollten die Mieter über 5.000 € Heizkosten nachzahlen. Ihre Wohnung hatte zwar nur etwa ein Achtel der Wohnfläche des Hauses, sie sollten aber über 40 % der Heizwärme verbraucht haben. Die Mieter zweifelten die Richtigkeit der Abrechnungen an, verlangten Einsicht in die Belege, und zwar auch in die Unterlagen der Ablesung der anderen ...

Ist eine Wärmedämmung mit Styropor-Dämmplatten (Kunststoff Polystyrol) als Modernisierung von Mietern zu dulden?Ist eine Wärmedämmung aus feuergefährlichem Polystyrol als Modernisierung zu dulden?Berliner Mieter widersprachen der geplanten Wärmedämmung, da es sich bei Polystyrol um einen feuergefährlichen Dämmstoff handele.Im Brandfall sei durch das entzündliche Material eine Gefährdung der Mieter durch die Dämmung gegeben, die Maßnahme sei daher nicht als Modernisierung zu dulden. Modernisierung - Vermieter klagt auf Duldung der Dämmung mit Styropor-DämmplattenDas Amtsgericht Berlin-Mitte entschied ...

Tritt nach dem Tod eines Mieters der dort wohnende Lebensgefährte, die Lebensgefährtin in den Mietvertrag ein, dann kann der Vermieter nicht einfach die Wohnung kündigen, weil er davon ausgeht, dass die Miete für die Wohnung von dem in den Mietvertrag Eintretenden nicht bezahlt werden kann.Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) am 31.01.2018 (Az. VIII ZR 105/17).Lebensgefährte, Lebensgefährtin hat das Recht zum Eintritt in den MietvertragBeim Tod des Mieters, der Mieterin tritt der Lebensgefährte, die Lebensgefährtin in den Mietvertrag ein, wenn sie zuvor gemeinsam einen Haushalt geführt hatten.Lebensgefährte ...

Zahlt das JobCenter die Miete für den Mieter an jemanden, der nicht Vermieter ist, dann kann daraus für den Mieter die Kündigung der Wohnung folgen.Direktzahlung der monatlichen Miete für die Wohnung durch das JobCenterOft zahlt das JobCenter die Miete direkt an den Vermieter.Grundsätzlich ist klar: Die Miete muss an den richtigen Vermieter gezahlt werden. Erhält der das Geld nicht, dann kann er bei zwei Monatsmieten Mietrückstand fristlos kündigen, bei mehr als einer Monatsmiete Rückstand kann er fristgemäß kündigen.Wenn dabei ein Fehler vorkommt, hat aber der Mieter die Folgen zu tragen. Das ...