Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Hat der Vermieter das Schloss zur Wohnung unberechtigt ausgetauscht und verweigert der Vermieter in der Folge die Schlüssel für das neue Schloss, dann können betroffenen Mieter einen Antrag auf einstweilige Verfügung gegen den Vermieter stellen.Für die Modernisierung der Wohnung wurde das Schloss zur Wohnungstür ausgetauschtEin Mieter hatte für einige Wochen seine Mietwohnung verlassen, damit der Vermieter dort Modernisierungsarbeiten ausführen konnte.Der Vermieter tauschte das Schloss aus und weigerte sich nach Abschluss der Arbeiten, dem Mieter die Schlüssel zu übergeben.Zusätzlich kündigte ...

Ist in einem Kaufvertrag über eine Immobilie zwischen Verkäufer und Käufer vereinbart, dass die Mieter ein lebenslanges Wohnrecht haben, dann kann sich jeder Mieter auf dieses Recht berufen - eine Kündigung durch den Käufer, Vermieter ist dann nicht möglich. Kündigungsschutz - lebenslanges Wohnrecht im Kaufvertrag für MieterViele Wohnungen, die im Eigentum der Gemeinden, eines Bundeslandes oder des Bundes standen, sind verkauft worden, z.B. Bergmannswohnungen, Eisenbahnerwohnungen usw. Das wurde schon vorher stark kritisiert, vor allem weil die "mitverkauften" Mieter um ihre Existenzgrundlage ...

Hat ein Mieter auf eigene Kosten eine Küche in die Mietwohnung eingebaut, oder gehört die Küche dem Mieter durch Kauf vom Vormieter, so darf der Vermieter die dem Mieter gehörende Küche bei einer Mieterhöhung nicht als mieterhöhendes Ausstattungsmekmal ansetzen.Mieterhöhung auf ortsübliche VergleichsmieteIst die derzeitige Miete unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete, dann kann der Vermieter unter bestimmten Voraussetzungen nach § 558 BGB eine Erhöhung in Richtung auf diese ortsübliche Miete verlangen.Mieterhöhung in Richtung auf die ortsübliche VergleichsmieteVerlangt der Vemieter die Zustimmung ...

Können Mieter, die trotz eines bestehenden Mangels die Miete der Wohnung ohne Vorbehalt vollständig weitergezahlt haben, wegen Mietminderung Miete vom Vermieter zurückfordern?Mietminderung bekommen - erhebliche Beeinträchtigung der Wohnnutzung als VoraussetzungIst der Gebrauch, die Nutzung der Wohnung durch Mängel erheblich beeinträchtigt und weiß der Vermieter von dem Mangel, dann bestimmt das Gesetz ausdrücklich, dass die Pflicht zur Mietzahlung entsprechend gemindert ist:Mietminderung für Mietwohnung ist gesetzlich geregelt.Mietminderung von der Miete abziehen? Mieter müssen ihre Miete im Voraus ...

Verursachen Mieter, oder in diesem Fall ein Besucher, fahrlässig einen Brand in der Wohnung, dann muss sich der Vermieter wegen des Schadens an den Gebäudeversicherer wenden.Pfanne kurz unbeaufsichtigt gelassen - Brand in der Mietwohnung verursachtDie Mieter hatten kurzzeitig eine Frau in ihre Wohnung aufgenommen. Diese stellte eine Pfanne mit Fett auf den Herd und schaltete den Herd ein, ging dann kurz aus der Küche.Das Fett entzündete sich und die gesamte Küche brannte aus, es entstand ein Schaden von über 13.000 Euro.Strafverfahren gegen die Besucherin der Mieter, die Wohnungsbrand verursacht ...