Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Viele Mieter wissen, dass Rauchmelder regelmäßig kontrolliert werden müssen und reagieren oft ganz arglos, wenn jemand in Arbeitskleidung vor der Tür steht und behauptet, er sei der Kontrolleur, der Techniker, für die Kontrolle der Rauchmelder, sei von der Hausverwaltung beauftragt.Techniker wollen Rauchmelder in der Wohnung kontrollieren, stehen unangemeldet vor der TürZunächst: Ohne Anmeldung müssen Mieter niemanden in die Wohnung lassen!Besichtigung der Mietwohnung - Terminvereinbarung mit Vermieter Besondere Vorsicht ist immer geboten, wenn zwei Personen angeben, eine Überprüfung in der Wohnung ...

Wohnungslosigkeit kann fast jeden treffen, und das Problem ist, die Wohnungslosigkeit nimmt zu.Zahlen zur Wohnungslosigkeit in Deutschland auf hohem NiveauDie Jahresgesamtzahl wohnungsloser Menschen im Wohnungslosensektor ist nach Schätzung der Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungslosenhilfe (BAG W) von 237.000 Menschen im Jahr 2018 auf 256.000 im Jahr 2020 gestiegen.Im Verlauf des Jahres 2022 waren in Deutschland, gemäß Angaben der BAG W, 607.000 Menschen zeitweise wohnungslos.Weitere Erläuterungen:BAG W zur Wohnungslosigkeit Statistik zu Wohnungslosigkeit in Deutschland soll erstellt werdenErst ...

Hängen an dem Haus, z.B. an einer Dachkannte, Eiszapfen oder droht die Gefahr, dass sich eine Dachlawine löst, dann ist der Vermieter der Wohnung verantwortlich für die Beseitigung solcher Gefahrenquellen, auch für die Beseitigung von Glätte.Vermieter muss Eiszapfen an Dachrinnen, am Haus beseitigen - VerkehrssicherungspflichtManchmal hängen an der Dachkante bedrohliche Eiszapfen. Es gehört zur Verkehrssicherungspflicht des Vermieters, diese Gefahr zu beseitigen.Der Vermieter ist verpflichtet, dafür zu sorgen, dass Mieter möglichst ohne Schaden zu ihrer Wohnung kommen, auch gefahrlos das Haus ...

Ab 1. Januar 2017 werden im Sozialen Wohnungsbau die Pauschalen für Instandhaltung und für Verwaltung leicht erhöht.Sozialwohnungen - Anhebung der Kostenmiete im Sozialen WohnungsbauFür preisgebundene Wohnungen, die als Sozialer Wohnungsbau geschaffen worden sind, wird eine sogenannte Kostenmiete verlangt: Wie ergibt sich die Kostenmiete im Sozialen Wohnungsbau? Darin ist auch eine Instandhaltungspauschale und eine Verwaltungspauschale enthalten. Alle drei Jahre werden diese Pauschalen an die Preisentwicklung angepasst, so auch zum 1.1.2017.Die Verbraucherpreise stiegen in den letzten drei Jahren ...

Ein Vermieter kann den Mietvertrag der Wohnung wegen einer unbefugten, unerlaubten Untervermietung kündigen. In solchen Fällen ist eine genaue Prüfung des Einzelfalls erforderlich, ob die Kündigung berechtigt ist. Vermieter nutzt sein Haus zur Vermietung an TouristenBei der Prüfung, ob die Kündigung gerechtfertigt ist, kann auch ein pflichtwidriges Verhalten des Vermieters eine Rolle spielenZunächst ging es um Störungen aus einer umfangreichen touristischen Nutzung im Haus durch den Vermieter selbst, und die daraus nach Ansicht des Vermieters nicht berechtigte Mietminderung durch die Mieterin. ...