Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Die Reparatur bzw. auch eine Erneuerung eines verkalkten Wasserhahns fällt nicht unter eine vom Mieter zu zahlende Kleinreparatur, entschied das Amtsgericht Gießen.Verkalkter Wasserhahn - Mieter schuldet im Rahmen der Kleinreparatur keine ErneuerungDie Vermieterin verlangte die Zahlung der Kosten für eine von ihr durchgeführte Reparatur eines verkalkten Wasserhahns.Ausgetauscht wurde in diesem Fall das Ventil mit Knebel. Der Mietvertrag enthielt eine wirksame Kleinreparaturklausel: Vereinbarung über Kleinreparaturen im Mietvertrag unwirksam? Kalkhaltiges Wasser - Verkalkungen sind vom Mieter in ...

Stellt der Vermieter bei Rückgabe der Wohnung fest, dass wegen starken Rauchens des Mieters die Tapeten, die Anstriche der Wände, lackierte Fenster und Türen durch Nikotinablagerungen stark vergilbt sind, so kann deshalb ein Renovierungsanspruch bzw. Schadenersatzanspruch des Vermieters bestehen.Unwirksame Renovierungsklausel - Schönheitsreparaturen wegen verrauchter WohnungSchadenersatzzahlungen bzw. die Ausführung von erforderlichen Renovierungsarbeiten, können auch dann auf den Mieter zukommen, wenn die im Mietvertrag enthaltenen Regelungen zur Vornahme von Schönheitsreparaturen unwirksam sind. ...

Das Ausschütteln von Decken, Betten, Laken oder auch Tischtücher aus einem Fenster der Wohnung oder vom Balkon kann, wenn sich dadurch keine wesentlichen Belästigungen im Rahmen von Verschmutzungen für Nachbarn ergeben, zur normalen mietvertraglichen Nutzumg der Wohnung gehören, erlaubt sein.Ausschütteln von Decken aus Fenstern, vom Balkon führt zu Schmutz beim NachbarnGrundsätzlich gilt: Belästigungen anderer sind zu vermeiden.Mietrecht - gegenseitige Rücksichtnahme erforderlich.Dazu gehört eben auch, dass ein Ausschütteln von Decken andere belästigen kann, wenn dies zu Verunreinigungen, Schmutz ...

Mieter einer Wohnung dürfen Fliegengitter anbringen, wenn sich daraus keine bauliche Veränderung oder eine Störung des Erscheinungsbildes der Fassade ergibt.Fliegengitter anbringen - meist brauchen Mieter keine Genehmigung vom VermieterIn der Regel ist die Anbringung von Insektenschutzgittern Mietern gestattet, denn dies gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung, wenn keine Eigentumsrechte des Vermieters verletzt werden, es sich nicht um eine genehmigungspflichtige bauliche Maßnahme handelt.Ein Fensterrahmen sollte ohne Erlaubnis des Vermieters für die Anbringung des Fliegengitters nicht ...

Hat ein Kind des verstorbenen Mieters nachweislich in dessen Haushalt gelebt, dann kann das Kind nach dem Gesetz den Mietvertrag für die Wohnung fortführen.Verstorbene Mieterin hatte mit ihrer Tochter einen Untermietvertrag geschlossenAber gilt das Recht auf Fortführung des Mietvertrags auch, wenn zwischen der verstorbenen Mutter und der Tochter ein Untermietvertrag bestand?In dem entschiedenen Fall war von der Mieterin die Tochter (mit ihrem Ehemann) vor über zwanzig Jahren mit in die Wohnung aufgenommen worden. Der Untermietvertrag wurde mit Genehmigung des damaligen Vermieters geschlossen.Seither ...