Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Stellt der Vermieter bei Rückgabe der Wohnung fest, dass wegen starken Rauchens des Mieters die Tapeten, die Anstriche der Wände, lackierte Fenster und Türen durch Nikotinablagerungen stark vergilbt sind, so kann deshalb ein Renovierungsanspruch bzw. Schadenersatzanspruch des Vermieters bestehen.Unwirksame Renovierungsklausel - Schönheitsreparaturen wegen verrauchter WohnungSchadenersatzzahlungen bzw. die Ausführung von erforderlichen Renovierungsarbeiten, können auch dann auf den Mieter zukommen, wenn die im Mietvertrag enthaltenen Regelungen zur Vornahme von Schönheitsreparaturen unwirksam sind. ...

Das Ausschütteln von Decken, Betten, Laken oder auch Tischtücher aus einem Fenster der Wohnung oder vom Balkon kann, wenn sich dadurch keine wesentlichen Belästigungen im Rahmen von Verschmutzungen für Nachbarn ergeben, zur normalen mietvertraglichen Nutzumg der Wohnung gehören, erlaubt sein.Ausschütteln von Decken aus Fenstern, vom Balkon führt zu Schmutz beim NachbarnGrundsätzlich gilt: Belästigungen anderer sind zu vermeiden.Mietrecht - gegenseitige Rücksichtnahme erforderlich.Dazu gehört eben auch, dass ein Ausschütteln von Decken andere belästigen kann, wenn dies zu Verunreinigungen, Schmutz ...

Mieter einer Wohnung dürfen Fliegengitter anbringen, wenn sich daraus keine bauliche Veränderung oder eine Störung des Erscheinungsbildes der Fassade ergibt.Fliegengitter anbringen - meist brauchen Mieter keine Genehmigung vom VermieterIn der Regel ist die Anbringung von Insektenschutzgittern Mietern gestattet, denn dies gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung, wenn keine Eigentumsrechte des Vermieters verletzt werden, es sich nicht um eine genehmigungspflichtige bauliche Maßnahme handelt.Ein Fensterrahmen sollte ohne Erlaubnis des Vermieters für die Anbringung des Fliegengitters nicht ...

Hat ein Kind des verstorbenen Mieters nachweislich in dessen Haushalt gelebt, dann kann das Kind nach dem Gesetz den Mietvertrag für die Wohnung fortführen.Verstorbene Mieterin hatte mit ihrer Tochter einen Untermietvertrag geschlossenAber gilt das Recht auf Fortführung des Mietvertrags auch, wenn zwischen der verstorbenen Mutter und der Tochter ein Untermietvertrag bestand?In dem entschiedenen Fall war von der Mieterin die Tochter (mit ihrem Ehemann) vor über zwanzig Jahren mit in die Wohnung aufgenommen worden. Der Untermietvertrag wurde mit Genehmigung des damaligen Vermieters geschlossen.Seither ...

Das Landgericht Berlin hat ausführlich geprüft und entschieden: Das Gesetz über die Mietpreisbremse und die Berliner Verordnung zur Anwendung der Mietpreisbremse sind verfassungsgemäß.Zur Mietpreisbremse gibt es bisher nur wenige Entscheidungen von Amtsgerichten. Soweit es zu solchen Verfahren kam, führten sie zu positiven Urteilen für die Mieter, Vermieter wurden zur Rückzahlung der über die Mietpreisbremse hinausgehenden Mieten verurteilt.Amtsgericht entschied zur Mietpreisbremse zugunsten des MietersBesonders sorgfältig hatte sich das Amtsgericht Neukölln (Urt. vom 8.9.2016, Az. 11 C 414/15) ...