Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Legen Vermieter für eine Mieterhöhung der Wohnung eine Wohnfläche zugrunde, die nicht richtig, zu groß ist, dann ist es für Mieter nicht ausreichend, einfach nur der Flächenangabe des Vermieters zu widersprechen.Vermieter setzt eine zu hohe, falsche Wohnfläche, Wohnungsgröße für die Mieterhöhung anMieter können wegen einer Mieterhöhung nicht einfach dem Vermieter mitteilen "das glaub ich nicht", oder in einem eventuell nachfolgenden Rechtsstreit vor Gericht nur behaupten, dass der Vermieter bei der Größe der Wohnung eine falsche Fläche angegeben hat. Die tatsächliche Fläche, Größe der Mietwohnung, ...

Ein Mieter hatte gerade seinen Mietvertrag abgeschlossen, die Kaution gezahlt. Dann erfuhr der Mieter, dass der Vermieter vorbestraft und hoch verschuldet war und erklärte die Anfechtung des Mietvertrags für die Wohnung, um sich von dem Vertrag zu lösen.Was bedeutet eine Anfechtung des Wohnungsmietvertrags?Durch eine Anfechtung wird ein Vertrag rückwirkend vernichtet, so als hätte es nie einen Vertrag gegeben. Gegebene Leistungen können dann zurückgefordert werden: Anfechtung Mietvertrag - es muss ein Grund bestehen Die Anfechtung eines Mietvertrages ist eine absolute AusnahmeDie Möglichkeit der ...

Forderungen des Vermieters, die nicht im Rahmen des Mietvertrages während des Mietverhältnisses für ein und denselben Vertrag entstanden sind, sogenannte mietfremde Ansprüche, darf der Vermieter am Mietvertragsende nicht mit der Kaution verrechnen bzw. aufrechnen, deswegen Geld einbehalten.Ende des Mietvertrages für Wohnung - Vermieter muss über die Kaution abrechnenHat der Mieter eine Kaution gezahlt oder eine andere Sicherheit gegeben, dann muss der Vermieter nach Rückgabe der Wohnung prüfen, ob noch Ansprüche aus diesem Mietverhältnis bestehen.Bestehen keine Ansprüche, dann muss vom Vermieter ...

Vermieter haben oftmals die Pflicht Rauchmelder in Wohnungen einzubauen. Kommt der Vermieterb dieser Pflicht nicht nach, dann kann die Installation durchgesetzt werden. Einbau Rauchmelder in Mietwohnungen - gesetzliche VorschriftenViele Landesbauordnungen schreiben den Einbau von Rauchmeldern vor, bzw. es bestehen Übergangsfristen für das Installieren.Hält sich Ihr Vermieter nicht daran, dann können Sie Ihren Vermieter auffordern, die gesetzliche Pflicht zum Anbringen zu erfüllen.Um Leben zu schützen, und auch im Brandfall eventuell den Versicherungs­schutz der Gebäudeversicherung nicht zu gefährden, ...

Können Mieter während der dreimonatigen Kündigungsfrist Miete sparen, wenn dem Vermieter drei Nachmieter für die Wohnung vorgeschlagen werden?Im Mietvertrag kann vereinbart sein, dass Mieter einen Nachmieter vorschlagen könnenSelbstverständlich kann jeder Mieter am Ende des Mietvertrages einen Nachmieter vorschlagen. Interessant ist für Mieter aber, ob der Vermieter den vorgeschlagenen Nachmieter auch akzeptieren, mit dem Nachmieter einen Vertrag schließen muss, was für Mieter z.B. wegen wertvoller Einbauten wichtig sein kann. Eine Verpflichtung besteht für den Vermieter nur, wenn dies im Mietvertrag ...