Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Ein vom Mieter auf dem Balkon platzierter Baum muss möglicherweise entfernt werden, wenn er zu groß geworden ist.Balkon ist mit der Wohnung mitvermietetEin von der Wohnung aus zugänglicher Balkon ist mitvermietet. Mieter dürfen also auch diese Fläche nutzen und auch z.B. Möbel dort aufstellen oder Blumenkästen.Aber das Nutzungsrecht hat Grenzen.Baum in Blumentopf auf dem BalkonVor etwa 15 Jahren hatte ein Mieter in München einen Bergahorn in einen Blumentopf gepflanzt, der auf dem teilumrandeten Balkon, einer sogenannten Loggia stand. Zwischenzeitlich wuchs der Baum, er wurde so groß, dass die ...

In einer Betriebskostenabrechnung darf der Vermieter keine Verwaltungskosten, auch keine Verwaltungskostenpauschale als Betriebskosten für Mieter berechnen denn Verwaltungskosten müssen Vermieter selbst tragen, zahlen.Voraussetzung für die Umlage der Betriebskosten auf MieterBetriebskosten für die Wohnung müssen Mieter nur zahlen, wenn die Übertragung der Betriebskosten auf den Mieter vertraglich vereinbart ist.Welche Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden dürfen, das steht in der Betriebskostenverordnung:Betriebskostenverordnung - welche Kosten sind Betriebskosten? Sonstige Kosten als ...

Wollen Sie einen Mietvertrag für eine Mietwohnung abschließen, sollten Sie diesen prüfen, schon vorher sorgfältig überlegen, worauf es Ihnen ankommt, um möglichst dafür zu sorgen, dass dies auch im Vertrag festgehalten wird.Nur das, was im Vertrag ausdrücklich vereinbart ist, können Sie auch leicht gegenüber dem Vermieter durchsetzen.Checkliste zum Prüfen eines neuen Mietvertrags für eine MietwohnungWir haben eine Liste mit wichtigen Fragen und eine Checkliste zusammengestellt, damit möglichst nichts vergessen wird:Checkliste - vor dem Vertragabschlusszur Prüfung nutzen.Wenn sich anhand unserer ...

Darf ein Makler doppelt Provision verlangen, wenn er gleichzeitig für den Wohnungssuchenden also den künftigen Mieter und den Vermieter in derselben Sache tätig ist, für ein und dieselbe Wohnung einen Mieter vermittelt? Mieter beauftragt Makler mit der Suche eines Nachmieters - Vermieter erteilt gleichen AuftragDas Amtsgericht Wiesbaden hatte einen Fall zu entscheiden, in dem der Mieter, nach erfolgreicher Vermittlung eines Nachmieters für seine Wohnung, die vom Makler in Rechnung gestellte Provision zahlen sollte - der Makler übte aber eine Doppeltätigkeit aus, weil er in der gleichen Sache auch ...

Die Information der Ablesefirma über den Ablesetermin heißt: Mieter sollen zuhause sein, wenn die Zähler abgelesen werden. Aber dies ist nicht immer möglich. Was ist, wenn mehrere Ablesetermine verpasst werdenAblesetermin für Heizkostenzähler in der Wohnung muss rechtzeitig angekündigt werdenUm die Heizkosten korrekt verbrauchsabhängig abzurechnen, müssen meist in der Wohnung die Erfassungsgeräte - Heizkostenverteiler - abgelesen werden. Der Vermieter muss die Ablesung rechtzeitig, also etwa eine Woche bis zehn Tage vorher, ankündigen oder durch die Ablesefirma ankündigen lassen.Wie er das macht, ...