Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Zu den umlegbaren Betriebskosten gehören als Versicherungskosten auch die Kosten einer Versicherung gegen Mietausfall, der durch Schäden entsteht, so der Bundesgerichtshof.Versicherung gegen Mietausfall als Betriebskosten - Bestandteil der GebäudeversicherungWenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass der Mieter die Betriebskosten trägt, gehören dazu auch Versicherungskosten des Vermieters für seine vermietete Immobilie.Eigentümer, Vermieter können in der Gebäudeversicherung auch eine Versicherung gegen Mietausfall abschließen, der durch etwaige Schäden eintritt.Es wurde bezweifelt, dass Kosten einer ...

Ein breites Bündnis ruft für den 15.9.2018 zu einer Demonstration in München auf unter dem Motto:Ausspekuliert!Mieten in München und anderen Städten Bayerns sehr hoch und weiter steigendMünchen hat schon seit Jahren die höchsten Wohnungsmieten Deutschlands, aber auch dort kommt es ständig zu weiteren Mietsteigerungen und Verknappung der Mietwohnungen.Zwar kann man in den ländlichen Regionen Bayerns auch heute eine bezahlbare Wohnung finden. Aber neben München sind auch in zahlreichen anderen Städten Bayerns die Verhältnisse sehr angespannt, die Mieten steigen rasant.Mietpreisbremse für bayerische ...

Kommt es durch ein Wasserbett zu einem Wasserschaden in der Mietwohnung, dann können auch Nachbarn betroffen sein, und es stellt sich die Frage, ob dieser Schaden versichert ist. Statisches Risiko für einen Schaden durch ein schweres Wasserbett in der MietwohnungDas Risiko, dass ein im Fachgeschäft erworbenes Wasserbett einen größeren Wasserschaden anrichtet, wird als nicht besonders hoch eingeschätzt, wenn das Bett über eine Sicherheitswanne verfügt, die auslaufendes Wasser auffängt und der Aufbau fachmännisch erfolgt.Trotzdem kann natürlich auch bei solchen Wasserbetten ein Wasserschaden auftreten.Normale ...

Die Bepflanzung eines Balkons oder einer Terrasse, auch mit Gemüse, gehört zur vertragsgemäßen Nutzung der Mietwohnung, vorausgesetzt, dass dies den Rahmen einer üblichen Nutzung nicht überschreitet. Nutzung des Balkons - Gemüse, Nutzpflanzen auf Balkon, Terrasse der MietwohnungHandelt es sich um eine in dieser Gegend übliche Nutzung, dann gehört die Bepflanzung zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung und es können auch Gemüse, sonstige Nutzpflanzen und Kräuter auf einem Balkon, einer Terrasse gepflanzt werden.Aber auch wenn andere so etwas nicht machen, ergibt sich daraus nicht unbedingt, dass ...

Wird in einem Haus die alte Heizungsanlage gegen eine neue Heizung ausgetauscht, dann müssen für die Berechnung der Modernisierungsmieterhöhung vom Vermieter zu Gunsten der Mieter ersparte Instandsetzungskosten abgezogen werden.Erneuerung einer Heizungsanlage - Mieterhöhung wegen ModernisierungDie Erneuerung der Heizungsanlage ist fast immer eine nach dem Gesetz anerkannte Modernisierung, die zu einer Modernisierungsmieterhöhung führt.Vermieter können die Kosten der Modernisierung durch eine entsprechende Mieterhöhung (Modernisierungszuschlag) auf die Mieter umlegen.Erneuerung, Heizungsaustausch ...