Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Nach dem Gesetz ist der Vermieter verpflichtet, die vermietete Wohnung instandzuhalten.Wurde eine Mietwohnung dem Mieter unrenoviert überlassen, dann kann ein Anspruch auf Renovierung der Wohnung durch den Vermieter bestehen - aber der Mieter muss sich an den Kosten beteiligen, so der Bundesgerichtshof.Schönheitsreparaturen bei unrenoviert angemieteter Wohnung - Wohnung war nicht renoviertVertragsregelungen, wonach der Mieter die Schönheitsreparaturen übernimmt, sind oft unwirksam.Schönheitsreparaturen, Renovierung - Vereinbarung im MietvertragWird eine Wohnung unrenoviert dem Mieter übergeben, ...

Auch wenn ein Bürgergeld Empfänger für den Umzug in eine etwas teurere Wohnung nicht vorher vom JobCenter eine Genehmigung bekommen hat, kann ein Anspruch auf Übernahme der vollen Miete bestehen. Angemessene Kosten der Unterkunft für Bürgergeld-EmpfängerEs besteht ein Anspruch auf Übernahme der Wohnkosten, aber nur wenn diese "angemessen" sind, § 22 Abs. 1 Satz 1 SGB II.Es gibt Obergrenzen, welche Wohnkosten noch als angemessen angesehen werden diese Obergrenzen sind in den verschiedenen Städten unterschiedlich und hängen außerdem von der Größe des Haushalts ab.JobCenter, Wohnkosten - angemessene ...

Ist die Gasversorgung der Mietwohnung, des Hauses gestört und wird sie in angemessener Zeit nicht wieder hergestellt, dann kommt eine Einstweilige Verfügung gegen den Vermieter in Betracht.Gasversorgung ist unterbrochen - Vermieter für Unterbrechung verantwortlichFür eine Wohnung, die mit Gasgeräten vermietet ist, stellt es eine erhebliche Gebrauchsbeeinträchtigung dar, wenn die Gasversorgung unterbrochen ist.Der Vermieter muss alles tun, einen solchen Mangel zu beseitigen.Gasversorgung im Mietshaus gestört - Gaszufuhr für Wohnungen unterbrochenBei einem Mietshaus in Berlin war die Gasversorgung ...

Mieter und Vermieter stritten sich über die Kosten für die Reparatur, Austausch einer in der Wohnung als Ausstattung mitvermieteten Duschstange und der Duschabtrennung. Austausch, Reparatur der Duschstange, Duschabtrennung soll eine Kleinreparatur seinDie Kleinreparaturklausel war wirksam vereinbart und die Kosten in Höhe von 72 Euro waren von der im Mietvertrag enthaltenen Betragsregelung für Kleinreparaturen erfasst.Nach Ansicht des Vermieters waren die Kosten vom Mieter zu tragen, da die Reparatur von der im Mietvertrag vorhandenen Klausel durch die Aufzählung: "... Beheben kleiner Schäden ...

Ob ein Mietverhältnis für eine Wohnung als Gewerbemietvertrag oder als Wohnraummietvertrag anzusehen ist, muss im Zweifelsfall sorgfältig geklärt werden, denn die Überschrift über einem abgeschlossenen Mietvertrag allein reicht nicht.Handelt es sich um einen Wohnungsmietvertrag oder ist es ein Gewerbemietvertrag?Die Vertragsparteien entscheiden, ob Räume für gewerbliche Zwecke oder als Wohnraum vermietet / gemietet werden. Welche Vereinbarung sie getroffen haben, ergibt sich manchmal erst nach genauer Prüfung der Einzelheiten des Vertragverhältnisses.Wichtig: es gelten unterschiedliche Regeln ...